2 ½ (3) Zimmer-Dach-Wohnung

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- Einmalige Lage oberhalb des Rebberges
- Unverbaubar dank Landschaftsschutzzone
- Wohnung mit Lift und 2 Einstellhallenplätzen

Objektbeschrieb

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Die 2 ½ (3 ½) Zimmer-Dach-Wohnung liegt oberhalb des Rebberges, direkt an der Landschafts-Schutz-Zone.

Dort geniessen Sie absolute Ruhe und Weitsicht. Ein perfekter Ort, um zu Entspannen und den grauen Alltag zu vergessen.

Die Panorama-Sicht auf die Berge, Wald, Wiese und den Thunersee ist traumhaft schön.
Das Mehrfamilienhaus (Haus 17) verfügt über einen Lift, der direkt aus der Einstellhalle in die Wohnung führt.

Alle Räume harmonieren farblich, sind hell und grosszügig.

Beim Eingangsbereich befindet sich das Gäste-Bad mit Lavabo, WC und Dusche. Danach gelangt man zum Küchenbereich mit Ausgang auf die Dachterrasse/Balkon 1.
Das Wohnzimmer mit Ausgang auf den 2. Balkon und ins Esszimmer (ehemals 3. Zimmer, Rückbau möglich). Wieder zurück zum Eingang gelangt man ins Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und schönem Badezimmer mit WC, grosser Dusche sowie einem schönen Naturstein-Waschbecken mit entsprechendem Möbel.

Im Untergeschoss befinden sich 1(-2) Nebenräume.
1. Ein Kellerraum gehört zur Dach-Wohnung
2. Zur Wohnung gehört ein separater Disponibel-Raum mit Radiator/Heizung (Kaufoption).

Die Wohnung verfügt über 2 sonnige Balkone/Dachterrasse.
Optimal, um je nach Sonnenstand und Laune zu Verweilen und die atemberaubende Aussicht zu geniessen.

Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie die wunderschöne Wohnung mit uns!

Details

Anzahl Zimmer2.5 (3)
Baujahr2002
Zustandgepflegt
Renovationen2017-2019
Aussicht
  • See
  • Berge
  • Wiese
  • Unverbaubar
Wohnfläche m2ca. 101 m2 (Netto)
Nutzfläche m2ca. 139 m2
Landwirtschaftszonedirekt an der Landwirtschaftsschutzzone
Balkon2 Balkone
Stockwerk / Lage3. Stock mit Lift
Ausstattung
  • Lift
  • Waschmaschine
  • Tumbler
Garage / Einstellhallenplatz2 Einstellhallenplätze à CHF 35'000.-
Besucher-Parkplätzevorhanden
Disponibel-RaumJa CHF 20'000.-
Zimmer #1Wohn- und Esszimmer
Zimmer #2Esszimmer (ehemals 3. Zimmer, Rückbau möglich)
Zimmer #3Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer
Anzahl Toiletten2
Dusche2
KücheModerne Küche mit Kochinsel
Ausstattung Küche
  • Granitabdeckung
  • Kühlschrank
  • Backofen
  • Steamer
  • Geschirrspüler
Bastelraum1 Dispo-Raum (Kaufoption)
Keller1 Keller im Untergeschoss
HeizungÖl-Heizung via Bodenheizung
Anschlüsse
  • TV
  • Telefon
  • Internet

Informationen

Schulen / KindergartenDas Schulhaus Oberhofen mit Kindergarten sowie Unter- und Mittelstufe sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Ober- und Sekundarstufe befinden sich in Hünibach und sind gut mit ÖV oder Velo erreichbar.
EinkaufsmöglichkeitenEinkaufen für den täglichen Bedarf ist in Oberhofen ohne weiteres möglich. Ob im Volg, in den zwei Bäckereien oder beim Dorfmetzger. Das am nächsten gelegene Migros und Coop befindet sich in Hilterfingen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in Thun oder Interlaken.
Orts - Infowww.oberhofen.ch
Thunersee - Infowww.thunersee.ch
Berner Oberland - Infowww.berneroberland.ch
Öffentlicher VerkehrDie Bushaltestelle «Oberhofen, a. T. Wichterheer» ist in ca. 760 m erreichbar. Die Busse, Linie 21, fahren regelmässig Richtung Thun Bahnhof und Interlaken Bahnhof. Direkten Anschluss finden Sie an die SBB in beiden Bahnhöfen.
Eigenkapitalca. CHF 250'000.-
Nebenkosten (ca.)CHF 3'947.10
Grundbuchblatt Nr.971-9 / 971-10 / 971-1-4 / 971-1-6