2 ½ Zimmer-Ferien-Wohnung mit Terrasse

! Vorankündigung - NEU in Bearbeitung !

- Sonniges Wohnen mit traumhafter Aussicht
- Top Lage Nächst Thunersee / Strandbad / Einkauf / Bus
- Lichtdurchflutender Wohnbereich mit offener Küche
- Kauf als Ferienwohnung / 2. Wohnsitz möglich
- Wohnen im schönsten Dorf der Schweiz (2018)

Objektbeschrieb

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Die schöne 2 ½ Zimmer-Ferien-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses Staatsstrasse 47 in Oberhofen. Das Haus umfasst 8 Wohneinheiten und ist ein Bestandteil der Überbauung «ROI SOLEIL» bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern sowie Einstellhalle/Garagen/Aussenabstellplätze (Staatsstrasse 47, 49, 51, 47A).

Die Gemeinde Oberhofen ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Einkaufen für den täglichen Bedarf ist vor Ort möglich. Der Thunersee ist in wenigen Schritten erreichbar. Gleich in der Nähe befinden sich das Strandbad Oberhofen sowie der Fitnesspark mit Tennisplätzen, Minigolfanlage, Hallenbad, Freibad. Lassen Sie den Tag mit einem erfrischenden Bad im See ausklingen. Ausserdem beginnt das Naherholungsgebiet gleich vor der Haustüre. Sowohl Spaziergänger, Jogger, Wanderer, Radfahrer finden hier einmalige Freizeitmöglichkeiten.

Verkaufspreis:
2.5 Zimmer-Ferien-Wohnung, Erdgeschoss West (ohne Lift) CHF 430'000.-
Auf Wünsch kann der Aussenabstellplatz Nr. 9 für Fr. 50.- im Monat dazu gemietet werden.

Die Wohnung besticht durch den hellen Wohnraum mit offener Küche, welche genügend Staumöglichkeiten bietet. Ausserdem verfügt die Küche über einen Hochtisch mit grosser Arbeitsfläche. Weiter gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit traumhafter Aussicht auf die Alpen sowie den Thunersee. Ein perfekter Ort, um zu entspannen, die Sonne zu geniessen und den Alltag zu vergessen.

Auch vom Schlafzimmer aus können Sie die wunderschöne Aussicht geniessen. Das Badezimmer, welches sich beim Eingangsbereich befindet, ist mit einer Dusche, einem WC und einem Lavabo ausgestattet.

Zur Wohnung gehört der Kellerraum Nr. 24. Dieser befindet sich auf der gleichen Ebene wie die Wohnung im Erdgeschoss (siehe Grundrissplan). Der Wasch- und Trockenraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Stauraum im Erdgeschoss können mitbenutzt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Details

Anzahl Zimmer2.5
Baujahrca. 1978
HeizungGemeinsame Öl-Heizung (Haus Nr. 51)
Aussicht
  • See
  • Berge
  • Unverbaubar
Wohnfläche m2ca. 40 m2 (exkl. Terrasse, Keller)
Nutzfläche m2ca. 76 m2 (inkl. Terrasse exkl. Keller)
SitzplatzTerrasse mit Panoramasicht auf Berge und Thunersee
Stockwerk / LageErdgeschoss (Zugang Haus Nr. 47 durch Treppen ohne Lift)
Ausstattung
  • Gemeinschaftsraum
  • Waschküche
  • Trockenraum
Garage / EinstellhallenplatzAuf Wünsch kann ein Aussenabstellplatz für Fr. 50.- im Monat dazu gemietet werden
Besucher-Parkplätzevorhanden
Zimmer #1Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
Zimmer #2Schlafzimmer mit Blick auf den Niesen
Badezimmermit Dusche, WC, Lavabo
Anzahl Bäder1
Anzahl Toiletten1
KücheOffene Küche mit Hochtisch und Arbeitsfläche
Ausstattung Küche
  • Kühlschrank mit Gefrierfach
  • Glaskeramikkochfeld
  • Backofen
  • Geschirrspüler
KellerEigenes Kellerabteil Nr. 24 (EG)
Anschlüsse
  • TV
  • Telefon
  • Internet

Informationen

Schulen / KindergartenDer Kindergarten sowie die Primarstufe (1. bis 4. Klasse) besuchen die Kinder im Schulhaus Seeplatz in Oberhofen. Die Mittelstufenschule (5. bis 6. Klasse) wird im Schulhaus Friedbühl unterrichtet. Die Ober- und Sekundarstufen befinden sich in Hünibach und sind gut mit dem ÖV oder Velo erreichbar. Weitere Schulen sowie Fachhochschulen befinden sich in Thun oder Bern.
EinkaufsmöglichkeitenEinkaufen für den täglichen Bedarf ist in Oberhofen ohne weiteres möglich. Ob im Volg, beim Dorfmetzger oder in der Molkerei. Migros und Coop befinden sich in Hilterfingen. In der Gartenbaufachschule Hünibach gibt es ein attraktiver Bioladen mit frischem Gemüse. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in Thun oder Interlaken.
Orts - Infowww.oberhofen.ch
Thunersee - Infowww.thunersee.ch
Berner Oberland - Infowww.berneroberland.ch
FreizeitOberhofen verfügt über direkten Seeanstoss und zieht sich wunderschön über Hänge mit Reben, hinauf zu Weiden und Wäldern. Es ist ein Dorf mit vielfältigen Möglichkeiten für Aktivitäten wie, baden, mit dem Schiff den Thunersee oder Brienzersee entdecken, wandern, Mountainbiking und vieles mehr. Die Seestrasse ist eine der schönsten Europas und führt an der bekannten Beatenberghöhle vorbei entlang des Jakob-Pilgerweges nach Süden.
Öffentlicher VerkehrDie Bushaltestellen «Oberhofen a. T. Wichterheer» (Linien 21 + 24) ist in ca. 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Busse fahren regelmässig Richtung Thun Bahnhof, Interlaken Ost Bahnhof oder Sigriswil Dorf und Umgebung. Direkten Anschluss an die SBB finden Sie in Thun und Interlaken.
Nebenkosten (ca.)2'928.- inkl. Erneuerungsfonds (per 31.12.2019)
Grundbuchblatt Nr.339-24
Amtlicher WertCHF 172'130.-
Schuldbriefevorhanden (gemäss Grundbuchauszug)
ErneuerungsfondsMFH 47 CHF 88'768.70 Stand per 31.12.2021