4 ½ Zimmer-Haushälfte

- Zentrale Lage nächst Einkauf und ÖV in Wimmis
- Haushälfte anstatt Stockwerkeigentum?
- Ideal für ein Paar oder kleine Familie
- Pflegeleichte Umgebung da kein Garten
- wunderschönes Altholz und Cachet
- gut gepflegt und Bezugsbereit

Objektbeschrieb

- Zentrale Lage nächst Einkauf und ÖV in Wimmis
- Haushälfte anstatt Stockwerkeigentum?
- Ideal für ein Paar oder kleine Familie
- pflegeleichte Umgebung da kein Garten
- wunderschönes Altholz und Cachet
- gut gepflegt und bezugsbereit

Der 4 ½ Zimmer-Hausteil befindet sich im zentral gelegenen und doch ländlichen Wimmis und ist für Familien mit Kindern oder Paare sehr geeignet. Das Naherholungsgebiet beginnt gleich vor der Haustüre. Sowohl Spaziergänger, Jogger, Wanderer, Biker als auch Hundebesitzer finden ihr geeignetes Freizeitgelände. Verkehrstechnisch ist Wimmis gut erschlossen. Sie erreichen bequem mit dem ÖV den Bahnhof Spiez oder Thun.

Die charmante Haushälfte mit 2 Aussenabstellplätzen und mit einer pflegeleichten Umgebung (da kein eigener Garten), befindet sich in einem gepflegten und bezugsbereiten Zustand.

Den Eingangsbereich im Obergeschoss des Hauses erreichen Sie via Aussentreppe. Sie gelangen direkt in die Küche. Die Küche ist geräumig und bietet genügend Stau-Möglichkeiten. Ausstattung: Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Von der Küche aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, welches mit praktischen Einbauschränken sowie einem Cheminée ausgestattet ist. Das Zimmer 2 befindet sich gleich neben an. Das Badezimmer beim Treppenaufgang im Obergeschoss ist mit einer Dusche, Lavabo sowie WC ausgestattet.

Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Das Zimmer 3 ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Gleich neben an befindet sich das Zimmer 4 mit dem Sitz-Ofen, welcher nicht mehr aktiv ist. Beide Zimmer sind mit einer Tür verbunden. Der Korridor bietet mit den Einbauschränken sowie mit dem Reduit genügend Stau-Möglichkeiten. Weiter geniessen Sie Zugang auf die Laube.

Im Erdgeschoss finden Sie zwei Natursteinkeller sowie einen Unterstand für Velos. Vor dem Haus befinden sich zwei Aussenabstellplätz, welche zur Haushälfte gehören.

Weitere Auskünfte über diese tolle Immobilie erhalten Sie per Email-Anfrage oder bei einem persönlichen Gespräch! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Herzliche Grüsse vom Thunersee-you Ihr Saxer Team

Details

Anzahl Zimmer4.5
ZustandBezugsbereit
RenovationenKüche- und Baderneuerungen ca. 2004
Grundstück m2132 m2
Wohnfläche m2ca. 105 m2
Nutzfläche m2ca. 164 m2
Balkon1 Laube beim Eingang OG + Balkon im DG
Stockwerk / LageOG/DG
Aussen-Parkplätze2 Abstellplätze vor dem Haus
Zimmer #1Wohn- Esszimmer mit Cheminée (OG)
Zimmer #2Ess-/Schlafzimmer/Büro (OG)
Zimmer #3Schlafzimmer mit Einbauschrank (DG)
Zimmer #4Schlafzimmer mit Sitz-Ofen, nicht mehr aktiv (DG)
Badezimmer1 mit Dusche im OG + 1 mit Badewanne im DG
Anzahl Bäder2
Anzahl Toiletten2
Dusche1 im OG
KücheBeim Eingangsbereich (OG)
Ausstattung Küche
  • Granitabdeckung
  • Glaskeramikkochfeld
  • Backofen
  • Geschirrspüler
Keller2 Natursteinkeller (2 Aussenzugänge)
HeizungFernwärme-Heizung Gemeinde Wimmis / Anschluss 2013
Anschlüsse
  • TV
  • Telefon
  • Internet

Informationen

Schulen / KindergartenDie Kinder besuchen den Kindergarten, die Basisstufe sowie 1. bis 4. Klasse im Schulhaus Oberdorf. Die 5. bis 9. Klasse und Sekundarklassen befinden sich im Schulhaus Chrümig. Die Schulhäuser sind bequem zu Fuss erreichbar. Ergänzend dazu ist ein breites Angebot im sozialen Bereich vorhanden (Kindertagesstätte, Tagesschule, Jugendarbeit).
EinkaufsmöglichkeitenEinkaufen für den täglichen Bedarf ist in Wimmis ohne weiteres möglich. Ob im Dorfladen, Denner, OTTO’s Warenhaus, Coop oder in der Bäckerei Graber. Weiter finden Sie diverse Geldautomaten, eine Tankstelle und eine Post. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in Spiez, Thun oder Interlaken.
Orts - Infowww.wimmis.ch
Thunersee - Infowww.thunersee.ch
Berner Oberland - Infowww.berneroberland.ch
FreizeitRund 40 Vereine bieten für Freizeitaktivitäten alles an, was das Herz begehrt, sei es Sport, Musik oder Kultur. Dazu trägt auch die grosszügige Gemeindeinfrastruktur mit diversen Sportanlagen und Vereinslokalen einiges bei.
Öffentlicher VerkehrDie Bushaltestellen «Wimmis, Dorf» (Linie 55) befindet sich gleich in der Nähe (ca. 125 m). Die Busse fahren Richtung Wimmis Bahnhof bis Thun Bahnhof. Weiter erreichen Sie in kürze den Bahnhof Wimmis. Die Züge fahren Richtung Spiez Bahnhof.
Eigenkapitalca. CHF 90'000.-
Handänderungssteuerkeine bei selbstbewohntem Wohnen (2 Jahre)
Grundbuchblatt Nr.608
Amtlicher WertCHF 129'900.-
Versicherungswert (GVB)CHF 513'800.-