5 ½ Zimmer-Haushälfte oder als 2 Familienhaus

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- Haushälfte mit grossem Garten
- 2. Generationenhaus oder 2 Ferienwohnungen
- Direkt an der Lütschine in Bönigen
- Nächst Interlaken und Brienzersee

Objektbeschrieb

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Bönigen befindet sich an attraktiver Lage am Brienzersee in einem einmaligen Naherholungsgebiet in ruhiger und intakter Natur und mit guten klimatischen Verhältnissen. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Interlaken und in ca. 30 Auto-Minuten Thun oder die nahe gelegenen Skigbiete Jungfrauskiregion mit Grindelwald und Wengen.

Die Liegenschaft (Haushälfte) liegt an zentraler Lage direkt am Fluss an der Lütschine, eingebettet und zwischen zwei Bergketten, am unteren Seeufer des Brienzersees. Bushaltestelle, Autobahnanschluss, Einkaufen, Schulen, Kindergarten sowie Interlaken befinden sich in nächster Nähe.

Die Haushälfte kann als 2-Familienhaus (zwei Wohnungen) oder als Einfamilienhaus genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich eine 2 ½ Zimmer-Wohnung, rechts. Die 2 ½ (3) Zimmer-Wohnung, links, erstreckt sich auf zwei Etagen, Ober- und Dachgeschoss. Der Eingangsbereich/Vorplatz sowie die Terrasse teilen sich die beiden Wohnungen.

Das Highlight ist der grosszügige Garten mit Sitzplätzen und Biotop, welcher an warmen Tagen zum Grillen und Verweilen einlädt.

Verkaufsrichtpreis:
2-Familienhaus mit Parkplatz CHF 500'000.-

Das ideale Zuhause für eine Familie mit Kinder oder Garten-Liebhaber.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage!

Details

Anzahl Zimmer5.5 (2.5 Zi-Whg, OG, rechts + 2.5 (3) Zi-Whg, OG + DG, links)
Baujahrca. 1850
Renovationen1998 bis 2017
HeizungÖl (1998)
Aussicht
  • Berge
  • Wiese
Grundstück m2488 m2
Sitzplatzdiverse im Garten
Balkongemeinsame Terrasse im OG
Stockwerk / LageEG + OG + DG
Ausstattung
  • Waschküche
Aussen-ParkplätzeGrosser Parkplatz neben dem Haus (Platz für ca. 2 bis 3 Autos)
EingangGemeinsamer Eingangsbereich/Vorplatz (OG)
Badezimmer1x Bad mit Badewanne im OG rechts + 1x Bad mit Dusche im DG, links + 1x separates WC im OG, links
Anzahl Toiletten3
Küche1x im OG rechts + 1x im OG links
Ausstattung Küche
  • Kühlschrank mit Gefrierfach
  • Backofen
  • Chromstahlabdeckung
BastelraumWerkstatt im EG
KellerAbstellraum/Technik + Garten-Abstellraum + Keller/Abstellraum mit Boiler + Keller
EstrichAbstellraum/Estrich + 2x weitere Estriche
Anschlüsse
  • TV
  • Telefon
  • Internet

Informationen

Schulen / KindergartenDer Kindergarten sowie die Schule Bönigen befinden sich gleich in der Nähe. Das Gymnasium sowie die Berufsschule (BIZ) finden Sie in Interlaken.
EinkaufsmöglichkeitenIn wenigen Schritten erreichen Sie einen Volg Shop (ca. 400m). Weitere Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote befinden sich u.a. in Interlaken.
Orts - Infowww.boenigen.ch
Thunersee - Infowww.thunersee.ch
Berner Oberland - Infowww.berneroberland.ch
FreizeitIn 5 Minuten sind Sie mit dem Fahrrad am Brienzersee oder beim Strandbad von Bönigen. Im Winter sind Sie in ca. 30 Autominuten in den nahe gelegenen Skigbieten der Jungfrauskiregion mit Grindelwald und Wengen.
Öffentlicher VerkehrDie Bushaltestellen «Bönigen, Sand» (Linie 102 / 103) ist in wenigen Schritten erreichbar. Die Busse fahren regelmässig Richtung Iseltwald, Dorfplatz, Interlaken West Bahnhof und Umgebung.
Grundbuchblatt Nr.765
Amtlicher WertCHF 331'000.-
Eigenmietwert KantonCHF 9'900.-
Eigenmietwert BundCHF 11'580.-
Versicherungswert (GVB)CHF 540'100.-
Schuldbriefevorhanden (gemäss Grundbuchauszug)