6 ½ Zimmer-Einfamilienhaus + Anbau Praxis

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- Wohnen & Arbeiten an einem Ort
- Praxis zur Selbstnutzung oder als Anlage
- Top Lage nächst Autobahn / Einkaufen / ÖV
- Garten mit Sitzplätzen, Grillstelle, Pool, & Biotop

Objektbeschrieb

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Ideal zum Wohnen & Arbeiten oder als Anlage. Das Grundstück bietet dem neuen Eigentümer 2 Häuser (aneinandergebaut) auf einer Grundstücks-Fläche von 1'714m2.

Viel Platz zum Leben, Gestalten, Arbeiten sowie Hobbyräume.

Die Liegenschaft beinhaltet im östlichen Gebäudebereich im Erd- und Obergeschoss eine 6 ½ Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplätzen sowie Terrassen im Obergeschoss. Ein grosser Estrich im Obergeschoss bietet zusätzlich viel Stauraum.

Der grosse Garten mit Terrasse verfügt über 3 verschiedene Sitzplätze, ein Biotop mit Holzsteg, einen Pool sowie eine Grillstelle. Die Räume im Einfamilienhaus sind geräumig und hell. Der Wohnbereich ist sehr gemütlich und bietet einen Sitz-Ofen sowie ein Cheminée.

Die vermietete Praxis mit den 9 Zimmer befindet sich im Erdgeschoss, ist rollstuhlgängig und grenzt direkt an den Wohnbereich. Der Grundriss ist durchdacht und bietet alles was eine medizinische Gesundheitspraxis benötigt: Empfang mit Garderobe, Sekretariat, Wartezimmer, Behandlungsräume, Labor, Sprechzimmer sowie ein Raum zum Röntgen und zwei WC’s.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage.

Details

Anzahl Zimmer6.5 + Praxis
Baujahr1977
Zustandgepflegt
HeizungWärmepumpen (Haus und Praxis separat)
Aussicht
  • Unverbaubar
Grundstück m2 1'714 m2
Wohnfläche m2ca. 238 m2 + Praxis ca. 191 m2
Nutzfläche m2Haus ca. 552 m2
Gewerbefläche m2191 m2 (Praxis)
SitzplatzJa
BalkonJa
Ausstattung
  • Waschküche
  • Trockenraum
Garage / EinstellhallenplatzDoppel-Garage
Aussen-ParkplätzeJa, 6 Stück
Disponibel-RaumJa (UG)
CheminéeJa im Wohn-/Essbereich (EG)
SitzofenJa im Wohn-/Essbereich (EG)
Küchemit Essbereich
Ausstattung Küche
  • Granitabdeckung
  • Kühlschrank
  • Backofen
  • Geschirrspüler
SaunaJa
KellerJa
EstrichJa
Anschlüsse
  • TV
  • Telefon
  • Internet

Informationen

Schulen / KindergartenDer Kindergarten sowie die Primar-, Real und Sekundarschule befindet sich in Heimberg. Das Gymnasium und weitere Schulen befinden sich in Thun oder Bern.
EinkaufsmöglichkeitenSie erreichen in ca. 800 m diverse Einkaufsmöglichkeiten: Denner, Coop Megastore, Hobby Heimberg, Qualipet, Wohncenter, Athleticum, Lädelizentrum usw.
Thunersee - Infowww.thunersee.ch
Berner Oberland - Infowww.berneroberland.ch
Öffentlicher VerkehrDie Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar. Heimberg weist als Besonderheit zwei Bahnhaltestellen der BLS auf, nämlich die Station Heimberg und Lädeli. Ebenfalls hat Heimberg einen Autobahnanschluss (Thun-Nord) und kann gleichzeitig vom Anschluss Kiesen her erreicht werden.
Mieteinnahmen / RenditePraxis momentan vermietet!
Grundbuchblatt Nr.538