Angebautes 6 ½ Zimmer-Einfamilienhaus

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- Designhaus mit viel Platz zum Leben
- Beliebte Wohnlage im Thuner-Seefeld-Quartier
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée

Objektbeschrieb

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Das angebaute 6 ½ Zimmer-Einfamilienhaus liegt an bester zentraler Lage im Seefeld-Quartier. Der Thunersee ist in wenigen Geh-Minuten erreichbar. Lassen Sie den Tag mit einem erfrischenden Bad im See ausklingen. Die Bushaltestelle, Autobahnanschluss, Einkaufen, Schulen, Kindergarten sowie die Stadt Thun befinden sich in nächster Nähe. Ausserdem beginnt das Naherholungsgebiet gleich vor der Haustüre. Sowohl Spaziergänger, Jogger, Wanderer, Radfahrer als auch Hundebesitzer finden ihr geeignetes Freizeitgelände.

Verkaufspreis: ab CHF 865'000.-
(Der Ablauf wird nach dem Meistbietenden-Verfahren mit 2 Geboten durchgeführt. Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation)

Gerne können Sie bereits jetzt das Objekt online besichtigen; Sie finden auf unserer Webseite einen virtuellen 360 Grad-Panorama-Rundgang!

Das Haus besticht mit der originellen Architektur. Wir sind überzeugt, dass mit den nötigen Sanierungen/Umbauten ein traumhaftes Einfamilienhaus mit einem nicht alltäglichen Grundriss entsteht. Das grosszügige, lichtdurchflutendes Wohn- und Esszimmer ist mit einem gemütlichen Cheminée ausgestattet. Selbst an kalten Tagen spüren Sie wohlige Wärme und Sie können gemütliche Stunden mit Ihrer ganzen Familie geniessen.

Direkt beim Wohnbereich gelangen Sie auf den gedeckten Sitzplatz mit Gartenanteil. Dieser lädt an warmen Tagen zum Grillen und Verweilen ein. Die Küche, welche sich beim Essbereich befindet, verfügt über genügend Platz für eine kleine Ess-Ecke. Beim Haupteingang befindet sich ein separates kleines Gäste-WC mit Lavabo.

Vom Wohn- und Esszimmer führt eine großartige Treppe ins Obergeschoss. Der Treppenaufgang/Vorplatz ist dank des runden Dachfensters hell und Sie gelangen direkt auf die Terrasse. Die vier Schlafzimmer befinden sich alle im Obergeschoss. Eines davon, Schlafzimmer 2, geniesst die traumhafte Aussicht auf den Stockhorn. Weiter verfügt das Schlafzimmer 3 über Einbauschränken sowie ein Lavabo, welches sich in einem der Schränke befindet. Das grosszügige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC, einem Lavabo sowie einem Fenster ausgestattet.

Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume. Weinliebhaber aufgepasst! Vom Vorplatz/Waschen gelangen Sie in den Luftschutzraum, welcher zu einem Weinkeller inkl. Lavabo sowie weiterer Abstellraum umgebaut wurde. Eine weitere Tür führt vom Vorplatz/Waschen in den Heizungsraum sowie direkt in die Doppel-Garage, welche mit grossen Einbauschränken ausgestattet ist. Ausserdem befindet sich vor dem Haus einen Vorplatz für ca. 1 bis 2 Autos.

Das ideale Zuhause für eine Familie mit Kindern, die Ihr Haus nach Ihren Wünschen umbauen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage!

Details

Anzahl Zimmer6.5
Baujahr1961
ZustandRenovationsbedürftig
Renovationen2001 - 2020
HeizungÖl (2007)
Aussicht
  • Berge
Grundstück m2465 m2
Wohnfläche m2ca. 176 m2
Nutzfläche m2ca. 244 m2
Sitzplatzgedeckter Sitzplatz mit Gartenanteil (EG)
BalkonTerrasse im OG
Stockwerk / LageUG / EG / OG
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Tumbler
Garage / EinstellhallenplatzDoppel-Garage mit Einbauschränken und direktem Zugang in das Haus
Aussen-Parkplätzevorhanden
EingangGedeckter Eingangsbereich (EG)
CheminéeIm Wohn- und Esszimmer
Zimmer #1Wohn- und Esszimmer Cheminée mit Zugang auf den Sitzplatz (EG)
Zimmer #2Schlafzimmer mit Aussicht auf den Stockhorn (OG)
Zimmer #3Schlafzimmer mit Einbauschränken und Lavabo (OG)
Zimmer #4Schlafzimmer (OG)
Zimmer #5Schlafzimmer/Büro (OG)
Zimmer #6Zusätzliches Wohnzimmer (EG)
Badezimmer1x separates Gäste-WC im EG / 1x Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Lavabo, Fenster in OG
Anzahl Toiletten2
DuscheJa im OG
Küchemit genügend Platz für eine Ess-Ecke (EG)
Ausstattung Küche
  • Kühlschrank mit Gefrierfach
  • Glaskeramikkochfeld
  • Backofen
  • Geschirrspüler
KellerLuftschutzraum/Weinkeller mit Lavabo und Abstellraum + Vorplatz/Waschen + Heizungsraum (UG)
Anschlüsse
  • TV
  • Telefon
  • Internet

Informationen

Schulen / KindergartenDie Schulen Hohmad, Länggasse, Progymatte, Pestalozzi usw. befinden sich in der Nähe. Das Gymnasium, die Fachmittelschule (FMS) sowie die Berufsschulen (WST und IDM) finden Sie in Thun.
EinkaufsmöglichkeitenIn wenigen Schritten erreichen Sie den Hohmad-Shop und Tankstelle. Das Einkaufscenter Migros Dürrenast sowie Coop Strättligen finden Sie in der Nähe. Weitere Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote befinden sich u.a. in Thun, Hünibach, Steffisburg usw.
Orts - Infowww.stadt-thun.ch
Thunersee - Infowww.thunersee.ch
Berner Oberland - Infowww.berneroberland.ch
FreizeitDie einzigartigen Hochtrottoirs, welche die obere Hauptgasse kennzeichnen, sind alleine schon wegen ihrer architektonischen Besonderheit einen Besuch wert. Das Vereinsleben wird in Thun grossgeschrieben. Bei den 150 Vereinen findet sicher jedermann/ jedefrau eine geeignete Aktivität in der Freizeit.
Öffentlicher VerkehrDie Bushaltestellen «Thun, Hohmad» (Linie 5) ist in wenigen Schritten erreichbar. Die Busse fahren regelmässig Richtung Thun Bahnhof und Umgebung.
Grundbuchblatt Nr.3111
Amtlicher WertCHF 375'000.-
Eigenmietwert KantonCHF 18'020.-
Eigenmietwert BundCHF 21'050.-
Versicherungswert (GVB)CHF 711'400.-
Schuldbriefevorhanden