3 ½ Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Rasenfläche in Wattenwil!

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Die 3 ½ Zimmer-Garten-Wohnung im Erdgeschoss (links) befindet sich an ländlicher und dennoch zentraler Lage in einem familienfreundlichen Wohnquartier am Brunismattweg 3 in Wattenwil. Das Mehrfamilienhaus Brunismattweg 3 verfügt über zwei separate Hauseingänge, Ost (links) und West (rechts), und umfasst pro Hauseingang je sieben Wohneinheiten. Es gehört zur Überbauung Brunismattweg 3 + 5 mit einer gemeinsamen Einstellhalle (Brunismattweg 3A) sowie einer Rasenfläche mit Grillstelle und Tischtennistisch.

Verkehrstechnisch ist Wattenwil gut erschlossen. Die Bushaltestelle «Bären» ist in wenigen Schritten erreichbar. Die Busse fahren regelmässig Richtung Thun Bahnhof, Seftigen Bahnhof und Umgebung. Der Kindergarten und die Primarschule Hagen sowie das Oberstufenzentrum für Real- und Sekundarklassen liegen in der Nähe und sind zu Fuss gut erreichbar. Ausserdem beginnt das Naherholungsgebiet gleich vor der Haustüre. Sowohl Spaziergänger, Jogger, Wanderer, Radfahrer als auch Hundebesitzer finden hier ihr geeignetes Freizeitgelände. Im Sommer laden die Gürbe, die Aare und der Thunersee zum Baden und Verweilen ein. Im Winter sind die Skigebiete des Berner Oberlands nicht weit entfernt. Hier finden Sie den perfekten Ausglich zum hektischen Arbeitsalltag!

Die 3 ½ Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung besticht durch den sonnigen Sitzplatz mit Sonnenstore und Rasenfläche sowie mit dem praktischen Grundriss. Der Sitzplatz lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen mit der Rasenfläche die Möglichkeit, Ihre eigenen Pflanzen zu pflegen und gemütliche Stunden zu geniessen. An der Seite des Sitzplatzes befindet sich bereits ein wunderschöner Rosenstock.

Die Wohnung benötigt einige Renovierungsarbeiten, aber mit den entsprechenden Modernisierungen wird sie zu einem wunderschönen neuen Zuhause. Verwirklichen Sie Ihren Traum und gestalten Sie die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Verkaufspreis: ! VERKAUFT!
3 ½ Zimmer-Garten-Wohnung, Erdgeschoss links (Ost) CHF
Einstellhallenplatz Nr. 17 CHF
Total CHF

Besichtigungen / Warteliste: ! VERKAUFT !
Im Moment finden keine weiteren Besichtigungen statt. Wir befinden uns derzeit bereits in weiterführenden Gesprächen mit Interessenten, die die Wohnung bereits besichtigt haben. Auf Wunsch nehmen wir Sie jedoch gerne auf unsere Warteliste. Falls wir weitere Begehungen planen, werden wir uns umgehend bei Ihnen melden. Bitte geben Sie uns kurz Bescheid, ob wir Sie auf die Warteliste setzten, dürfen. Vielen Dank!

Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation!

Vom offenen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie zum Eingangsbereich/Vorplatz, welcher mit Garderobe und praktischen Einbauschränken ausgestattet ist. Die separate Küche ist dank des Fensters hell und bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Ausstattung Küche: Staumöglichkeiten, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug, Backofen, Spülbecken, Kühlschrank, Gefrierschrank, Holzabdeckung usw.

Neben dem Wohn- und Esszimmer befindet sich das Schlafzimmer 2. Das Büro/Schlafzimmer 3 liegt seitlich neben der Küche. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem WC, einem Lavabo, einem Spiegelschrank, einem Radiator und einem Fenster ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. Die gemeinschaftliche Waschküche sowie die zwei Trockenräume stehen den Bewohnern des linken Hauseingangs (sieben Parteien) zur Verfügung. Der Velo-/Abstellraum im Untergeschoss hat einen direkten Ausgang und ist für die Bewohner beider Hauseingänge zur Mitbenutzung.

Zur beschriebenen Wohnung gehört der Einstellhallenplatz Nr. 17. Die Einstellhalle ist durch eine Treppe vom Besucherparkplatz aus oder durch die Einfahrt zugänglich. Für die Besucher stehen acht Parkplätze zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!