Immobilien kaufen in Thun und Umgebung - 3 Zimmer-Wohnung, 1. OG in Heimberg

Objektbeschrieb

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Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts des Mehrfamilienhauses Schützenstrasse 18 in Heimberg. Das Haus liegt an bester Lage in einem ruhigen, grünen sowie familienfreundlichen Wohn-Quartier (30-Zone). Die Häuser Nr. 18 + 18A umfassen jeweils je 6 Wohneinheiten und gehören zur Überbauung Schützenstrasse 16/16A/18/18A.

Verkehrstechnisch ist das Wohn-Quartier sehr gut erschlossen. Die Bushaltestelle «Heimberg, Sportzentrum» ist in wenigen Schritten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergarten liegen in der Nähe. Ausserdem beginnt das Naherholungsgebiet gleich vor der Haustüre. Sowohl Spaziergänger, Jogger, Wanderer, Radfahrer als auch Hundebesitzer finden ihr geeignetes Freizeitgelände. Im Sommer laden der nahegelegene Thunersee, die Aare oder der kleine Pintlisee zum Baden und Verweilen ein. Im Winter sind die Ski-Gebiete des Berner-Oberlands nicht weit entfernt.

Die Wohnung besticht mit dem sonnigen, gedeckten Balkon mit schönem Blick auf den Niesen, auf die Stockhornkette sowie ins Grüne. Das gemütliche Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang auf den Balkon mit Sonnenstore. Die angrenzende separate Küche mit Fenster ist mit folgenden Geräten ausgestattet: Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug, Spülbecken, Kühlschrank mit Gefrierfach uvm.

Verkaufspreis: ! VERKAUFT !

Besichtigungen:
Gerne können Sie die 3 Zimmer-Wohnung, 1. OG rechts bereits jetzt online besichtigen. Sie finden bei uns auf der Website einen virtuellen 360 Grad-Panorama-Rundgang! Innenbesichtigungen vor Ort sind auf Voranmeldung selbstverständlich möglich.

Der Vorplatz/Eingang ist mit einer praktischen Garderobe und einem Einbauschrank ausgestattet. Um genügend verstauen zu können, befindet sich direkt beim Eingang ein Reduit/Abstellraum. Die Schlafzimmer 2 sowie das Schlafzimmer/Büro 3 liegen nebeneinander. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie zwei Lavabos ausgestattet.

Im Untergeschoss (Haus-Eingang) befinden sich das eigene Kellerabteil, einen gemeinsamen Wasch-/Trockenraum sowie einen gemeinsamen Velo-/Abstellraum. Die Einzelgarage Nr. 36 (Gbbl-Nr. 1210) Schützenstrasse 14B gehört zur beschriebenen Wohnung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Details

Anzahl Zimmer	3
Baujahr	1980
Fenster	3 Fach Kunststoff 2010
Heizung	Gemeinsame Öl-Heizung 2005 (Mehrfamilienhaus 18 + 18A)
Aussicht	Berge Wiese
Wohnfläche m2	ca. 71 m2
Nutzfläche m2	ca. 79 m2
Landwirtschaftszone	direkt neben der Landwirtschaftszone
Balkon	Gedeckter Balkon mit Sonnenmarkise und Blick auf die Berge sowie ins Grüne
Stockwerk / Lage	1. OG rechts
Ausstattung	Veloraum Waschküche
Besucher-Parkplätze	diverse vorhanden
Eingang	Eingang/Vorplatz mit Garderobe und Einbauschrank
Zimmer #1	Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon
Zimmer #2	Schlafzimmern 2
Zimmer #3	Schlafzimmer/Büro 3
Badezimmer	Mit Badewanne, WC, 2 Lavabos
Anzahl Toiletten	1
Küche	Separate Küche mit Fenster direkt neben dem Wohn-/Esszimmer
Ausstattung Küche	Kühlschrank mit Gefrierfach Glaskeramikkochfeld Backofen
Keller	Eigenes Kellerabteil (UG/Eingangsgeschoss)
Anschlüsse	TV Telefon Internet

Informationen

Schulen / Kindergarten	Der Kindergarten, die Primarschulen sowie die Real- und Sekundarschulen besuchen die Kinder in Heimberg und sind zu Fuss oder mit dem Velo bequem erreichbar. Das Gymnasium sowie die Berufsschulen (IDM, WST) befinden sich in Thun.
Einkaufsmöglichkeiten	In kürze erreichen Sie ein Coop, eine Migros sowie einen Denner. Die Einkaufszentren Coop Megastore + Hobby, Multicenter, Lädelizentrum, Niesenpark usw. befinden sich in Heimberg. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Dienstleistungsangebote finden Sie u.a. in Thun, Steffisburg usw.
Orts - Info	www.heimberg.ch
Thunersee - Info	www.thunersee.ch
Berner Oberland - Info	www.berneroberland.ch
Freizeit	Die CIS Heimberg (Sport- und Freizeitanlage) ist in wenigen Schritten erreichbar. Das Naherholungsgebiet beginnt gleich vor der Haustüre. Sowohl Spaziergänger, Jogger, Wanderer, Radfahrer als auch Hundebesitzer finden ihr geeignetes Freizeitgelände. Im Sommer laden der nahegelegene Thunersee, die Aare oder der kleine Pintlisee zum Baden und Verweilen ein. Im Winter sind die Ski-Gebiete des Berner-Oberlands nicht weit entfernt.
Öffentlicher Verkehr	Die Bushaltestelle «Sportzentrum» (Linie 3) ist in wenigen Schritten erreichbar. Die Busse fahren regelmässig Richtung Bahnhof Heimberg, Dornhalde, Thun Bahnhof und Umgebung. Der Regio Zug fährt in die Richtungen Konolfingen, Solothurn und Thun. Der Autobahnanschluss A6 «Thun Nord» sowie «Kiesen» ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Nebenkosten (ca.)	Betriebs-/Nebenkosten inkl. Erneuerungsfonds pro Jahr per 31.05.2023: Wohnung CHF 3'767.79 / Garage CHF 118.41
Grundbuchblatt Nr.	Wohnung 1179-6 / Garage 1210
Schuldbriefe	vorhanden gemäss Grundbuchauszug
Erneuerungsfonds	vorhanden