4 ½ (5 ½) Zimmer-Dach-Wohnung mit Galerie in Gurzelen

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Die 4 ½ (5 ½) Zimmer-Dach-Wohnung mit Galerie (mit Lift) befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses «Stockhorn» Hübeli 130 in Gurzelen. Das Haus liegt in stadtnahe, ländliche Lage in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohn-Quartier (30-Zone). Das Mehrfamilienhaus umfasst total 8 Wohneinheiten und gehört zur Überbauung Hübeli 130 + 131 inkl. Einstellhalle und gemeinsamer Spielplatz mit kleiner Rasenfläche.

Verkehrstechnisch ist Gurzelen gut erschlossen. Die Bushaltestelle «Schulhaus» ist in wenigen Schritten erreichbar. Die Busse fahren regelmässig Richtung Uetendorf Bahnhof und Umgebung. Die Primarschule Gurzelen liegt in der Nähe. Ausserdem beginnt das Naherholungsgebiet gleich vor der Haustüre. Sowohl Spaziergänger, Jogger, Wanderer, Radfahrer als auch Hundebesitzer finden ihr geeignetes Freizeitgelände. Im Sommer laden der nahegelegene Thunersee und die Aare zum Baden und Verweilen ein. Im Winter sind die Ski-Gebiete des Berner-Oberlands nicht weit entfernt.

Hier finden Sie den Ausgleich zur hektischen Arbeitswelt! Die Wohnung besticht mit dem grosszügigen, originellen Grundriss und bietet viel Platz zum Leben. Das offene Wohn- und Esszimmer überzeugt mit der modernen Wohnküche. Ausstattung Küche: Bora Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Siemens Backofen, Siemens Steamer, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Spülbecken, Granitabdeckung usw.

Ausserdem bietet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer direkten Zugang auf die sonnigen Balkone, welche mit Sonnenstoren ausgestattet sind. Der Balkon 1 geniesst die Sicht auf die Stockhornkette sowie ins Grüne. Der grosszügige Balkon 2 erstreckt sich über die gesamte seitliche Länge und bietet viel Platz zum Verweilen und Geniessen.

Durch den einladende Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das wunderschöne Wohn- und Esszimmer. Unter der Treppe beim Eingang finden Sie die eigene Waschmaschine und Tumbler.

Verkaufspreis:
4 ½ (5 ½) Zimmer-Dach-Wohnung mit Galerie CHF 855'000.-
Einstellhallenplatz Nr. 11 CHF 35'000.-
Total CHF 890'000.-

Besichtigungen:
Gerne können Sie die 4 ½ (5 ½) Zimmer-Dach-Wohnung mit Galerie bereits jetzt online besichtigen. Sie finden bei uns auf der Website, www.saxerimmo.ch, einen virtuellen 360 Grad-Panorama-Rundgang! Innenbesichtigungen vor Ort sind auf Voranmeldung gerne möglich.

Die Schlafzimmer 2, 3 und 4 liegen alle nebeneinander. Ausserdem geniessen die Schlafzimmer 3 und 4 den direkten Zugang auf den grossen Balkon 2. Das Badezimmer 1 ist mit einer Dusche, einem WC und einem Lavabo ausgestattet und das Badezimmer 2 verfügt über eine Badewanne, einem WC und einem Lavabo.

Eine Treppe führt vom Korridor in das Galeriegeschoss. Die traumhafte Galerie bietet genügend Platz zum Entfalten. Ausserdem gelangen Sie in ein weiteres Zimmer/Abstellraum mit Fenster (Zimmer 5), welches zum Beispiel als Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Um genügend Verstauen zu können, bietet sich das Reduit/Estrich in der Galerie an.

Im Untergeschoss/Einstellhalle befinden sich das eigene Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Velo-/Abstellraum sowie der dazugehörige Einstellhallenplatz Nr. 11 (Gbbl-Nr. 3-19-11). Es besteht die Möglichkeit einen Aussenabstellplatz für Fr. 50.- im Monat dazu zu mieten. Der Parkplatz befindet sich gleich gegenüber dem Mehrfamilienhaus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage!