4 ½ Zimmer-Einfamilienhaus in Schwendibach (Steffisburg)

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- Sonnige, erhöhte Lage nächst Dorfkern Steffisburg
- Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppel-Garage und grossem Vorplatz
- Grosszügiger Garten mit sonnigem Sitzplatz und Grillstelle
- Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Schwedenofen

Objektbeschrieb

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Das Einfamilienhaus in Schwendibach – gepflegt, bezugsbereit, zentral

Willkommen am Stockhornweg 50 in Schwendibach, einem charmanten Einfamilienhaus, das sowohl mit seinem durchdachten Wohnkonzept als auch mit seiner idyllischen Lage überzeugt. Dieses 4 ½ Zimmer-Haus besticht durch seine gepflegte Erscheinung und die sofortige Bezugsbereitschaft, was es zu einer idealen Wahl für eine kleine Familie oder Paare macht, die ein neues Zuhause suchen.

Das Haus bietet grosszügige, offene Wohnräume, die durch viel Tageslicht eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Der harmonische Übergang zwischen den einzelnen Bereichen des Hauses sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine hervorragende Raumnutzung. Die hochwertige Pflege des Objekts ist sofort ersichtlich und garantiert einen unkomplizierten Einzug.

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Auch im Untergeschoss überzeugt das Haus mit praktischen Nebenräumen sowie einem zusätzlichen Bastel-/Disponibelraum, die viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Werkstatt, Fitnessraum oder kreativer Rückzugsort – hier können Sie Ihre persönlichen Ideen verwirklichen. Zusätzlich wurde die Heizung im Jahr 2018 erneuert, sodass in den kommenden Jahren keine Kosten für eine Neuanschaffung zu erwarten sind. Der Heizölverbrauch des Hauses ist zudem sehr tief, was Ihnen nicht nur Kosten spart, sondern auch ein nachhaltigeres Wohnen ermöglicht.

Besonders hervorzuheben ist die praktische Doppel-Garage mit einem grosszügigen Vorplatz, die genügend Raum für Fahrzeuge, Fahrräder oder andere Gegenstände bietet. Diese Kombination aus Funktionalität und Komfort unterstreicht die Alltagstauglichkeit des Hauses.

Die Lage in Schwendibach, oberhalb von Steffisburg und Thun, vereint Ruhe mit Nähe zur städtischen Infrastruktur. Hier geniessen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit einer herrlichen Aussicht und gleichzeitig kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Region lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein, was sie besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv macht.

Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Rückzugsort, der Ihnen Lebensqualität und Geborgenheit bietet. Entdecken Sie, was dieses charmante Zuhause für Sie bereithält.

Details

Anzahl Zimmer4.5
Baujahr1999
Zustandsehr gepflegt
HeizungÖl-Heizung 2018, Tank 2’000 Liter (Fussbodenheizung im EG, OG)
Aussicht
  • Berge
  • Wiese
  • Unverbaubar
Grundstück m2851 m2
Wohnfläche m2ca. 141.5 m2
Nutzfläche m2ca. 247.4 m2
SitzplatzHolzterrasse im Garten + Sitzplatz im Steingarten + Balkon
Balkonim Obergeschoss
Stockwerk / LageUG / EG / OG
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Tumbler
  • Waschküche
Garage / EinstellhallenplatzDoppel-Garage mit elektrischem Tor und grosszügigem Vorplatz für ca. 3 bis 5 Autos
Aussen-ParkplätzeGrosszügiger Vorplatz für ca. 3 bis 5 Autos
Disponibel-RaumBastelraum/Disponibelraum mit Lavabo, Fenster sowie Zugang in den weiteren Keller (UG)
EingangEinladender Eingangsbereich mit Garderobe, Einbauschränken und Gäste-WC (EG)
Schwedenofenim Wohn- und Esszimmer (EG)
Zimmer #1Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Schwedenofen (EG)
Zimmer #2Schlafzimmer 2 mit grosser Fensterfront sowie Zugang auf den Balkon (OG)
Zimmer #3Schlafzimmer 3 mit grosser Fensterfront und vielen Einbauschränken (OG)
Zimmer #4Büro/Schlafzimmer 4 mit Dachfenster (OG)
Badezimmer1x Grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Doppel-Lavabo, Fenster, Zugang auf Balkon im OG + 1x Gäste-WC mit Lavabo, Fenster im EG
Anzahl Toiletten2
Dusche1
KücheOffene Küche aus Eichenholz mit viel Stauraum und mit Frühstücksbar (EG)
Ausstattung Küche
  • Granitabdeckung
  • Kühlschrank mit Gefrierfach
  • Glaskeramikkochfeld
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Geschirrspüler
KellerKeller mit Naturboden und Fenster + Bastelraum/Disponibelraum mit Lavabo, Fenster + Keller mit Fenster + Waschküche/Trockenraum mit Waschmaschine, Tumbler, Secomat, Lavabo + Heizungsraum (UG)
Anschlüsse
  • TV
  • Telefon
  • Internet

Informationen

Schulen / KindergartenAb August 2020 besuchen die Kinder die Schulen in Steffisburg. Für den Transport steht ein Schulbus zur Verfügung. Der Kindergarten sowie die Primarschule Erlen ist in ca. 3 km erreichbar. Die Real- und Sekundarschulen (7. bis 9. Klasse) befinden sich an der Zulgstrasse oder am Schönauweg. Weiter finden Sie in Steffisburg die Privatschule Rudolf Steiner sowie die Heilpädagogische Schule der Region Thun. Das Gymnasium, die Fachmittelschule (FMS) sowie die Berufsschulen (WST, IDM) finden Sie in Thun.
EinkaufsmöglichkeitenIn Homberg befinden sich eine Käserei. Weiter finden Sie im Dorfzentrum von Steffisburg zahlreiche Einkaufs- und Dienstleistungsangebote: Migros, Denner, Coop, Bäckerei, Landi, Floristik, Banken, Post und vieles mehr. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind u.a. in Thun, Heimberg, Hünibach usw.
Orts - Infowww.steffisburg.ch
Thunersee - Infowww.thunersee.ch
Berner Oberland - Infowww.berneroberland.ch
Öffentlicher VerkehrDie Bushaltestellen «Schwendibach, Käserei» (Linien 33) ist in wenigen Schritten erreichbar. Die Busse fahren regelmässig Richtung Thun Bahnhof, Teuffenthal Dorf und Umgebung. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 8 Fahr-Minuten den Autobahnanschluss A6.
Grundbuchblatt Nr.152
Schuldbriefevorhanden gemäss Grundbuchauszug