Objektbeschrieb
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- Direkt am Aarequai von Thun
- Offener Wohn- und Essbereich
- Nettowohnfläche 140 m2
- Terrassenfläche 130 m2
- Wärmepumpe (Erdsonde) Bodenheizung
- ECO-Minergie (Gebäude-Energiestandart)
- Wasserenthärtungsanlage
- Schwedenofen im Wohnbereich
Die wunderschöne 5 ½ Zimmer-Garten-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich an zentraler und dennoch familienfreundlicher Lage (30-Zone) in Thun, direkt an der Aarenpromenade (Aarequai). Das Mehrfamilienhaus an der Parkstrasse 28 umfasst sechs Wohneinheiten, verfügt über einen Personenlift, eine gemeinschaftliche Rasenfläche/Gartenanlage sowie eine Einstellhalle mit sieben Parkplätzen.
Das Naherholungsgebiet beginnt gleich vor der Haustüre. Ob Wassersport, Schifffahrten, Spaziergänge, Jogging, Velotouren oder Gassi gehen, die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Aare und der Thunersee, die sich unmittelbar vor der Liegenschaft befinden, laden zum Baden und Verweilen ein. Ein gemütlicher Spazier-/Veloweg (Aarequai) trennt das Grundstück vom Wasser. Im Winter sind zudem zahlreiche Skigebiete im Berner Oberland schnell erreichbar. Verkehrstechnisch ist Thun sehr gut erschlossen. Der Bahnhof Thun ist in wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar.
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Virtueller 360 Grad-Panorama-Rundgang / Besichtigungen: ! VERKAUFT !
Die charmante 5 ½ Zimmer-Garten-Wohnung besticht durch ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Eichenparkettboden und offener Küche. An kalten oder regnerischen Tagen sorgt der Schwedenofen im Wohnbereich für wohlige Wärme. Grosse Fensterfronten schaffen eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Lassen Sie den Blick über das üppige Grün und den idyllischen Aarequai schweifen – dank der unverbaubaren Lage ein Genuss, den Sie Tag für Tag erleben dürfen.
Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den sonnigen, gedeckten Sitzplatz/Terrasse mit Holzboden, Sonnenstore und privatem Gartenanteil. Ein idealer Ort zum Verweilen und Geniessen.
Das Zimmer 2 ist sowohl über den Eingangsbereich als auch direkt vom Wohn-/Esszimmer über grosse Schiebetüren zugänglich. Es eignet sich hervorragend als Büro, Bibliothek oder zur Erweiterung des Wohnbereiches und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Sitzplatz. Die helle, offene Küche bietet genügend Stauraum und lädt zu gemütlichen Kochabenden ein.
Der einladende Eingangsbereich sowie der Korridor sind mit pflegeleichten Keramikbodenplatten ausgestattet und verfügen über praktische Einbauschränke. Die Schlafzimmer 3, 4 und 5 liegen nebeneinander und sind mit Eichenparkettböden versehen. Die Schlafzimmer 3 + 4 bieten zusätzlich einen Einbauschrank. Alle Zimmer sind mit Telefon-, TV- und Internetanschlüssen ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: Badezimmer 1 ist mit einer begehbaren Dusche, WC, Lavabo und Spiegelschrank ausgestattet. Badezimmer 2 bietet eine Badewanne, WC, Lavabo, Spiegelschrank, Radiator, Einbauschrank sowie einen Wasseranschluss für eine Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum Nr. 6 im Untergeschoss mit Waschmaschine, Tumbler und Fenster. Das Untergeschoss ist bequem mit dem Personenlift erreichbar.
Auch für Ihr Auto ist gesorgt. Der Einstellhallenplatz Nr. 7 gehört zur Wohnung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!
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