6 Zimmer-Einfamilienhaus

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- Ländliches, idyllisches Wohnen mit Sicht ins Grüne
- In der Landwirtschaftszone nächst Schule / Bushaltestelle
- Garten mit gedeckten Sitzplätzen und viel Umschwung

Objektbeschrieb

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Das 6 Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten befindet sich in Uebeschi, direkt in der Langwirtschaftszone. Das Haus ist für Familien mit Kindern oder Naturliebhaber sehr geeignet. Kindergarten, Primarschule sowie Busstation sind in wenigen Minuten bequem zu Fuss erreichbar. Ausserdem beginnt das Naherholungsgebiet gleich vor der Haustüre. Sowohl Spaziergänger, Jogger, Wanderer, Radfahrer als auch Hundebesitzer finden ihr geeignetes Freizeitgelände.

Das Haus bietet einen schönen, unverbaubaren Blick ins Grüne sowie Berner-Alpen. Ein weiterer Pluspunkt ist der grosszügige, gepflegte Garten mit gedeckten Sitzplätzen, welche an warmen Tagen zum Grillen und Verweilen einladen. Hier können Sie allenfalls Ihr eigenes Gemüse anbauen oder eine Blumen-Wiese anlegen. Lassen Sie den Alltag hinter sich und verbringen Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie im grossartigen Garten.

Verkaufspreis: VERKAUFT
6 Zimmer-Einfamilienhaus mit 2 Aussenabstellplätzen VERKAUFT

Ablauf:
Meistbietendes-Verfahren mit zwei Gebotsrunden.
Sie finden in der Verkaufsdokumentation den genauen Ablauf mit Zeitplan!

Besichtigungen:
Gerne können Sie das Einfamilienhaus bereits jetzt online besichtigen. Sie finden auf unsere Website einen virtuellen 360 Grad-Panorama-Rundgang! Weiter finden Sie in der Verkaufsdokumentation mögliche Besichtigungstermine!

Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet. Weiter gelangen Sie direkt in das offene, gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Sitzplätze mit Garten. Dank dem Schweden-Ofen im Wohn- und Esszimmer spüren Sie selbst an kalten, regnerischen Tagen wohlige Wärme.

Die Küche ist zweckmässig eingerichtet und verfügt über drei Fenster. Gleich gegenüber, beim Treppenaufgang finden Sie das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Lavabo und Fenster ausgestattet ist. Das Schlafzimmer 2 im Erdgeschoss, wird im Moment als Büro genutzt. Eine Treppe führt ins Obergeschoss. Dort befinden sich die vier weiteren Schlafzimmer. Die Schlafzimmer 5 und 6 sind mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet. Im Untergeschoss finden Sie folgende Nebenräume: Keller 1, Waschküche, Werkstatt, Keller 2 sowie Heizung/Tankraum.

Genügend Stauraum für Ihre Garten-Utensilien bietet der grosszügige Abstellraum/Reduit neben dem gedeckten Sitzplatz im Erdgeschoss. Weiter gehört zum Haus einen grossen Aussenabstellplatz, für ca. 2 Autos.

Das ideale Zuhause für Garten-Liebhaber und Familien mit Kindern.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage!

Details

Anzahl Zimmer6
Baujahr1958
ZustandRenovationsbedürftig
Renovationen1995 bis 2020
Fenster2006
HeizungHolz-/ÖL-Heizung 1990
Aussicht
  • Berge
  • Wiese
  • Unverbaubar
Grundstück m2883m2 (Landwirtschaftszone)
Wohnfläche m2ca. 143 m2 (ohne Sitzplätze, Abstellraum, Garten, Nebenräume UG)
Nutzfläche m2ca. 223 m2 (ohne Sitzplätze, Abstellraum, Garten)
LandwirtschaftszoneJa, es ist das Baureglement zu beachten
SitzplatzGarten mit Sitzplätzen (EG)
Stockwerk / LageOG / EG / UG
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Tumbler
  • Waschküche
Aussen-ParkplätzeGrosser Aussenabstellplatz für ca. 2 Autos
Eingangmit Garderobe (EG)
Schwedenofenim Wohn- und Esszimmer (EG)
Zimmer #1Wohn- und Esszimmer mit Schweden-Ofen und Zugang auf in den Garten (EG)
Zimmer #2Büro/Schlafzimmer (EG)
Zimmer #3Schlafzimmer (OG)
Zimmer #4Schlafzimmer (OG)
Zimmer #5Schlafzimmer (OG)
Zimmer #6Schlafzimmer (OG)
Badezimmermit Badewanne, WC, Lavabo, Fenster (EG)
Anzahl Bäder1
Anzahl Toiletten1
Küchehelle Küche (EG)
Ausstattung Küche
  • Kunststoffabdeckung
  • Kühlschrank
  • Backofen
  • Geschirrspüler
  • Chromstahlabdeckung
KellerKeller 1 + Keller 2 + Werkstatt + Heizung/Tankraum + Waschküche im UG
Estrichvorhanden (DG)
Anschlüsse
  • TV
  • Telefon
  • Internet

Informationen

Schulen / KindergartenIn der Schule Uebeschi werden die Kinder vom Kindergarten bis zur 6. Klasse in drei verschiedenen Mischklassen unterrichtet. Von der 7. Klasse an besuchen alle Schülerinnen und Schüler (Real und Sek) die Oberstufenschule in Thierachern.
EinkaufsmöglichkeitenIn Uebeschi finden Sie ein Käserei-Laden. Im nahegelegenen Nachbardorf Amsoldingen befindet sich ein Lebensmittelgeschäft sowie in Thierachern eine Landi und eine Tankstelle. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel das Panoramacenter, Migros MMM, Coop Allmendingen usw. befinden sich in Thun (ca. 17 Minuten mit dem Auto).
Orts - Infowww.uebeschi.ch
Thunersee - Infowww.thunersee.ch
Berner Oberland - Infowww.berneroberland.ch
Öffentlicher VerkehrDie Bushaltestelle befindet sich gleich in der Nähe. Die Busse fahren regelmässig Richtung Blumenstein Post bis Thun Bahnhof. Vom Bahnhof aus hat man jegliche Verbindungen in alle Himmelsrichtungen.
Mieteinnahmen / RenditeNetto-Mietertrag Haus pro Jahr ca. CHF 24'000.-
Grundbuchblatt Nr.209
Amtlicher WertCHF 381'400.-
Versicherungswert (GVB)CHF 609'100.-
Schuldbriefevorhanden (gemäss Grundbuchauszug)