Baulandparzelle 709 m2 in Thun (Seefeld)

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Die Baulandparzelle mit bestehendem Einfamilienhaus (Abbruch-Objekt) befinden sich im beliebten Seefeldquartier (30er-Zone). Verkehrstechnisch ist das Quartier sehr gut erschlossen. Die Bushaltestelle «Thun, Hohmad» befindet sich in der Nähe und der Bahnhof Thun ist in nur wenigen Geh-Minuten bequem zu Fuss erreichbar. Weiter lädt im Sommer der Thunersee zum Baden und Verweilen ein. In nur wenigen Schritten erreichen Sie den Schadaupark. Lassen Sie den Tag mit einem erfrischenden Bad im See ausklingen und geniessen Sie die gemütlichen Stunden im wunderschönen Naturpark. Im Winter sind die verschiedenen Ski-Gebiete im Berner-Oberland nicht weit entfernt.

Auch wenn der Grundriss des Einfamilienhauses noch zum Teil zweckmässig ist, so drängt sich aufgrund des Alters sowie des Zustandes der Liegenschaft (v.a. Gebäudehülle, Haustechnik, Badezimmer, Küche) wohl eher ein Abbruch auf. Eine Neu-Planung würde die maximalen Nutzungsmasse besser ausschöpfen. Dabei muss offengelassen werden, inwiefern sich die laufende Zonenplanrevision auf ein inskünftiges Ausnutzungspotential und damit indirekt auch auf den Landwert auswirkt. Was genau auf der Parzelle gebaut werden kann, beurteilt ein Planungsbüro/Architekt und die Stadt Thun, Planungsamt (Tel. 033 225 83 76, planungsamt@thun.ch), aufgrund Ihres konkreten Projekts/Bauvoranfrage.

Richtpreis: VERKAUFT
Baulandparzelle mit bestehendem Einfamilienhaus (Abbruch-Objekt)

Ablauf: ! Bieterverfahren beendet. Leider können wir keine weiteren Angebote mehr berücksichtigen !
Die Baulandparzelle wird an den Meistbietenden verkauft (nur 1 Gebotsrunde). Es erfolgen keine weiteren Bieterrunden. Die Angebote sind schriftlich mit Finanzierungsbestätigung bis am 31. Januar 2023 einzureichen. Gerne können Sie uns Ihr Gebot via E-Mail oder per Post zusenden. Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation unter Ablauf/Kaufangebot, Seite 13.

Besichtigungen: ! Bieterverfahren beendet !
Die Baulandparzelle können Sie selbständig mit Ihrem Architekten besichtigen. Innenbesichtigungen vom bestehendem Einfamilienhaus (Abbruch) ist auf Voranmeldung selbstverständlich möglich.

Zone: Wohnzone 2 (W2)
Kleiner Grenzabstand (kGA): 4.0 m
Grosser Grenzabstand (gGA): 11.0 m
Gebäudehöhe (GH): 7.0 m
Gebäudelänge (GL): 25.0 m
Geschosszahl (G): 2-geschossig
Ausnützungsziffer (AZ): 0.5

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