Immobilien kaufen in Thun und Umgebung - Neubau-Projekt "Beim Niesen" - 12x Reihen-Einfamilienhäuser in Hondrich b. Spiez

Objektbeschrieb

STATUS: Vermarktungsstart!

Neubauprojekt "Beim Niesen" - Naturnahes Wohnen in Hondrich b. Spiez

Besuchen Sie die Projektwebseite Beim-Niesen.ch für weitere Informationen sowie aktuelle Neuigkeiten!

- 12x hochwertige Reihen-Einfamilienhäuser
- à 5.5 Zimmer mit eigenem Garten
- Moderner Innenausbau
- Photovoltaikanlage für umweltfreundliche Energieerzeugung
- Minergie-Bauweise mit zentraler Pelletheizung
- Grosse Einstellhalle und Nebenräume
- An der Landwirtschaftszone

Umgebung - Wohnen in Hondrich b. Spiez:

Hondrich bei Spiez – ein charmanter Ort am Thunersee, der mit seiner einmaligen Wohnlage begeistert. Hier, inmitten sanfter Hügel und malerischer Wälder, eröffnet sich ein Stück voralpiner Idylle. Das nahegelegene Spiez mit seinen rund 13’000 Einwohnern verzaubert durch das Flair einer Kleinstadt mit See- und Bergblick. In nur fünf Minuten erreicht man den Bahnhof Spiez, der einen SBB-Anschluss an die ganze Schweiz bietet.

Projekt - Hier können Sie entspannen und geniessen:

Die zwölf hochwertigen Reihenhäuser bieten modernes Wohnen mit privatem Garten und Blick auf den Niesen. Eingebettet in die Natur und nur 7 Minuten von Spiez sowie 40 Minuten von Bern entfernt, geniessen Sie hier ländliche Ruhe und städtische Nähe. Prägnante Dachgauben und grosse Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume mit herrlicher Aussicht.

Objekt - Naturnahes und hochwertiges Wohnen:

Die Reihenhäuser vereinen modernes Wohnen und nachhaltige Technologien. Mit innovativer Innenausstattung, Fotovoltaikanlage und zentraler Pellet-Heizung geniessen Sie hohen Komfort und leben ressourcenschonend. Eingebettet in die malerische Landschaft oberhalb des Thunersees, profitieren Sie von der Nähe zu Spiez – kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen inklusive.

Verkaufspreise - 12 hochwertige 5.5 Zimmer-Reihen-Einfamilienhäuser:

- Haus A1: CHF 1'315'000.- RESERVIERT
- Haus A2: CHF 1'290'000.-
- Haus A3: CHF 1'330'000.-

- Haus B1: CHF 1'390'000.-
- Haus B2: CHF 1'355'000.-
- Haus B3: CHF 1'410'000.-

- Haus C1: CHF 1'410'000.-
- Haus C2: CHF 1'380'000.-
- Haus C3: CHF 1'455'000.-

- Haus D1: CHF 1'435'000.- RESERVIERT
- Haus D2: CHF 1'365'000.-
- Haus D3: CHF 1'340'000.-

16 Einstellhallenplätze (einer davon Invalidenparkplatz) pro Einstellhallenplatz CHF 40'000.-
5 Aussenabstellplätze pro Platz CHF 20'000.-
2 gemeinsame Besucherparkplätze

Die naturnahe Lage mit einem atemberaubenden Blick auf die Alpen und die ruhige, grüne Umgebung machen Hondrich zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber/*innen.

Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation sowie auf der Projektwebseite www.Beim-Niesen.ch

Wir freuen uns Ihnen das Projekt näher vorstellen zu dürfen. Lassen Sie sich bei uns auf die Vormerkliste setzen oder vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch.

Ihr Saxer Team Tel. 033 227 27 00

Details

Anzahl Zimmer	5.5
Baujahr	ca. 2026
Erstbezug	Neubau
Heizung	Zentrale Pelletheizung (Wärmeverteilung über Bodenheizungsleitungen)
Aussicht	Berge Wiese
Wohnfläche m2	ab ca. 157.5 m2 bis ca. 183.0 m2
Nutzfläche m2	ab ca. 185.0 m2 bis ca. 224.0 m2
Landwirtschaftszone	angrenzend an die Parzelle
Sitzplatz	mit Sicht auf Landwirtschaftszone, Wald und Niesen
Stockwerk / Lage	UG / EG / OG / DG
Ausstattung	Waschmaschine Tumbler Gemeinschaftsraum Waschküche
Garage / Einstellhallenplatz	Total 16 Einstellhallenplätze (einer davon Invaliden-PP) à CHF 40'000.-
Aussen-Parkplätze	Total 5 Aussenabstellplätze à CHF 20'000.-
Besucher-Parkplätze	2 gemeinsame Besucherparkplätze
Keller	Kellerabteil oder Voll-Unterkellert
Anschlüsse	TV Telefon Internet

Informationen

Schulen / Kindergarten	Der Kindergarten und die Primarschule Hondrich sind zu Fuss oder mit dem Velo bequem erreichbar (ca. 570 m). Das Schulzentrum Längenstein befindet sich im Zentrum von Spiez. Rund 280 Jugendliche besuchen hier das 7.–9. Schuljahr. Es werden 14 Jahrgangsklassen im Real-, im Sekundar- und im speziellen Sekundarniveau geführt. Weitere Schulen wie z.B. die Noss oder die IDM befinden sich auch in Spiez.
Einkaufsmöglichkeiten	In Spiez finden Sie diverse Dienstleistungs- und Einkaufsangebote: Lidl, Landi, Migros, Denner, Coop, Bäckerei, Tankstellen, Apotheken, Drogerie, Geldautomaten, Post, diverse Restaurants uvm. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in Gwatt, Thun usw.
Orts - Info	www.spiez.ch
Thunersee - Info	www.thunersee.ch
Berner Oberland - Info	www.berneroberland.ch
Freizeit	Kunst und Kultur aus der Region Spiez, Thun und rund um den Thunersee bietet Ihnen eine Vielfallt von Angeboten und Erlebnissen, die in Erinnerung bleiben werden. Unternehmen Sie eine Tour mit dem Bike oder Fahrrad und geniessen Sie die schönen Wege rund um den Thunersee. Zahlreiche Wanderwege bieten Erholung in der Natur. Der nahegelegene Thunersee ist in nur 5 Minuten erreichbar und lädt Wasserbegeisterte zum Baden, Bootfahren, Stand-Up-Paddling und vieles mehr ein. Egal ob Sie die Ruhe auf dem Wasser geniessen oder die umliegende Landschaft erkunden möchten, Hondrich ist ein idealer Standort für vielfältige Aktivitäten. Geniessen Sie die regionale Küche in einem der gemütlichen Restaurants und lassen Sie den Tag bei einem entspannten Abendessen ausklingen. Besuchen Sie das nahegelegene Kino in Spiez oder machen Sie einen Abendspaziergang zum Aussichtspunkt Hodrich und erleben Sie die beeindruckende Aussicht auf die beleuchteten Bergketten.
Öffentlicher Verkehr	Die Bushaltestellen «Hondrich, Stutz» (ca. 120 m) ist in wenigen Schritten erreichbar. Die Busse, Linie 63, fahren regelmässig Richtung Aeschiried, Spiez Bahnhof und Umgebung. Direkten Anschluss an die SBB finden Sie am Bahnhof Spiez. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 5 Fahr-Minuten die Autobahn A6.
Eigenkapital	ca. 20% (CHF 275'000.-)
Notar / Gebühren (ca.)	z.L. Käuferschaft (Kanton Bern)