Rendite-Objekt Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten in Thun

- Studio-Wohnungen bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Lift
- Exklusive Gelegenheit zum Kauf einer Renditeliegenschaft
- Zentrale Wohnlage nächst Thunersee, ÖV, Einkaufen, Schulen usw.
- 12 Wohneinheiten + 8 Einzelgaragen + 4 Aussenabstellplätze + Lagerräume uvm.

Objektbeschrieb

Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in Thun!

- Exklusive Gelegenheit zum Kauf einer Renditeliegenschaft
- Vollvermietete Liegenschaft
- Mit Personenlift
- Beliebte und zentrale Wohnlage nächst Strandbad Thun
- 12 Wohneinheiten + 8 Garagen + 2 Aussenabstellplätze + 2 Besucherparkplätze
- Nächst ÖV, Einkaufen, Schulen, Thunersee usw.

Wohnungstypen:
- 1x Studio-Wohnung
- 3x 2 Zimmer-Wohnungen
- 3x 3 Zimmer-Wohnungen
- 5x 4 Zimmer-Wohnungen
- 2x Aussenabstellplätze
- 2x Besucherparkplätze
- 7x Einzelgaragen
- 1x Doppelgaragenplatz rechts
- 1x Doppelgaragenplatz links
- 1x Lagerraum

Verkaufspreis:
Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten ab CHF 3'500'000.- (an den Meistbietenden)

Ablauf / Kaufangebot:
Bei ausgeschriebenem Preis handelt es sich um einen Richtpreis (Mindestverkaufspreis). Angebote sind schriftlich mit einer Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank per Post oder via E-Mail einzureichen. Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation.

Verkaufsdokumentation:
Die Verkaufsdokumentation senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Bitte füllen Sie das Kontakt-Formular auf unserer Webseite aus. Besten Dank!

Besichtigungen:
Innenbesichtigungen vor Ort sind auf Voranmeldung und nach Absprache mit der Mieterschaft sowie in Begleitung mit uns selbstverständlich gerne möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage!

Details

Baujahr1961
HeizungÖl-Heizung (Kessel 2005 / Brenner 2011 / Tank 2021) Radiatoren in Wohnungen
Aussicht
  • See
  • Berge
Grundstück m21'882 m2
SitzplatzSitzplatz im Garten
BalkonJede Wohnung verfügt über einen Balkon
Stockwerk / LageUG / EG / 1. OG / 2. OG / 3. OG / Dach-Terrasse
Ausstattung
  • Lift
  • Waschmaschine
  • Tumbler
  • Gemeinschaftsraum
  • Waschküche
  • Trockenraum
Garage / Einstellhallenplatz8 Einzelgaragen + 2 Aussenabstellplätze + 2 Besucherparkplätze
Keller 2Kellerabteile vorhanden im UG
Anschlüsse
  • TV
  • Telefon
  • Internet

Informationen

Schulen / KindergartenDer Kindergarten Erlenweg oder Wattenwilweg, die Primarschulen Dürrenast oder Gotthelf sowie die Oberstufenschule Strättligen sind zu Fuss oder mit dem Velo bequem erreichbar. Das Gymnasium sowie die Berufsschulen (IDM, WST) befinden sich ebenfalls in Thun. Weitere Informationen zu den Schulen finden Sie unter www.thun.ch/schulen.ch
EinkaufsmöglichkeitenSie erreichen in kürze den Strättligenmarkt mit diversen Einkaufsangebote, das Migros sowie Coop Dürrenast, die Thuner-Innenstadt, das MMM sowie das Panoramazentrum uvm. Sie finden für jeden Bedarf diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote.
Orts - Infowww.thun.ch
Thunersee - Infowww.thunersee.ch
Berner Oberland - Infowww.berneroberland.ch
Öffentlicher VerkehrDie Bushaltestelle «Pfaffenbühl» (Linie 1) ist in wenigen Schritten erreichbar (ca. 215 m). Die Busse fahren regelmässig Richtung Thun Bahnhof, Spiez Bahnhof und Umgebung. Der Bahnhof Thun können Sie auch gut mit dem Velo erreichen (ca. 2.7 km). Der Autobahnanschluss A6 «Thun Süd» Richtung Bern oder Interlaken ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Mieteinnahmen / RenditeAktueller Netto-Mietzinsertrag pro Jahr CHF 156’144.- / Aktueller Brutto-Mietzinsertrag pro Jahr CHF 180’396.- / Aktuelle Bruttorendite 4.46%
Grundbuchblatt Nr.2500
Amtlicher WertCHF 2'154'000.-
Versicherungswert (GVB)CHF 2'757'700.- (MFH + Garagen)
Schuldbriefevorhanden gemäss Grundbuchauszug