3½ Zimmer-Wohnung (1. OG mit Lift) in Gerzensee!






RESERVIERT

- modernes Wohnen im Eigentumsstandart (Neubau 2022)
- offener Grundriss mit Raum für Gestaltungsmöglichkeiten
- idyllische Lage an der Aare zwischen Thun und Bern

Objektbeschrieb

RESERVIERT

Im 1. OG des Grubenweg 21, einem im Jahr 2022 erstellten Mehrfamilienhaus in Gerzensee, befindet sich diese geräumige 3½ Zimmer-Wohnung.

Sie ist per Lift oder Treppe erreichbar und liegt praktisch gelegen, zwischen Thun und Bern, an der schönen Aare mit ihren vielzähligen Freizeitangeboten.

Die Wohnung mit durchdachtem Grundriss sucht per 1. September oder nach Vereinbarung eine neue Mieterin/einen neuen Mieter.

Folgende, hochwertig und modern gestaltete Ausstattung ist vorhanden:

- Offene Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Induktionskochfeld & Dampfabzug
- Badezimmer mit Fenster, Spiegelschrank, Lavabo inkl. Unterbauschrank, WC & Dusche
- Wohn- & Essbereich mit Zugang zum grosszügigen Sitzplatz
- Küche & Zimmer mit Parkettboden
- Wandschrank inkl. Garderobe im Korridor
- Grosses Kellerabteil mit Steckdose
- Die Waschküche (mit Waschmaschine & Tumbler) ist zur Mitbenutzung mit den übrigen Bewohnern.

Der Brutto-Mietzins von CHF 1'870.- setzt sich aus der Nettomiete über CHF 1'650.- und den Akonto-Nebenkosten à CHF 220.- zusammen.

Auf Wunsch können zudem zwei Einstellhallenplätze à je CHF 130.- pro Monat dazu gemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Sind weitere Fragen offen oder möchten Sie eine Besichtigung vor Ort vereinbaren?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Details

Baujahr2022
Zustandneu
HeizungFussbodenheizung
Aussicht
  • Wiese
Wohnfläche m279 m2
Nutzfläche m298 m2
Sitzplatz / TerrasseJa, ein grosszügiger Sitzplatz mit ca. 18 m2 gehört dazu.
Stockwerk / Lage1. OG links
Ausstattung
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
  • Waschmaschine zur Mitbenützung
  • Tumbler zur Mitbenützung
  • Waschküche zur Mitbenützung
Garage / EinstellhallenplatzZwei Einstellhallenplätze für je CHF 130.- pro Monat können dazu gemietet werden.
Besucher-ParkplätzeIn der Überbauung stehen Besucher-Parkplätze zur Verfügung.
Eingang/Korridor mit Wandschrank, Garderobe & Parkettboden.
Wohnzimmermit Essplatz, Zugang zum Balkon & Parkettboden.
Zimmer #1Schlafzimmer mit Parkettboden.
Zimmer #2Kinderzimmer/Büro mit Parkettboden.
Badezimmermit Fenster, Spiegelschrank, Lavabo inkl. Unterbauschrank, WC, Badewanne & Plattenboden.
Anzahl Bäder1 Badezimmer
DuscheJa, die Wohnung verfügt über eine Dusche.
KücheOffene Küche mit hochwertigen Geräten.
Ausstattung Küche
  • Granitabdeckung
  • Kühlschrank
  • separater Gefrierschrank
  • Induktionskochfeld
  • Backofen
  • Geschirrspüler
KellerJa, ein grosszügiger Keller mit Steckdose gehört zur Wohnung.
Anschlüsse
  • TV
  • Satelit
  • Telefon
  • Internet
  • Glasfaser

Informationen

EinkaufsmöglichkeitenIn Gerzensee, rund 5 Fahr-Minuten von der Liegenschaft entfernt, befindet sich ein Dorfladen.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Wichtrach und Münsigen.
FreizeitGerzensee und die umliegende Natur bieten viele Freizeitangebote; angefangen bei der Nutzung des gleichnamigen Sees bis hin zur Erreichbarkeit der Städte Thun und Bern.
Öffentlicher VerkehrDie Bushaltestelle "Gerzensee, Thalgut", von welcher aus die umliegenden Ortschaften Münsingen, Wichtrach und Kaufdorf erreicht werden können, ist nur wenige Gehminuten vom Hauseingang entfernt.
Orts - Plan search.ch/map/Gerzensee,Grubenweg-21?pos=609198,186844& [...]
Orts - Info www.gerzensee.ch
Thunersee - Info www.thunersee.ch
Berner Oberland - Infowww.berneroberland.ch