4½ Zimmer-Dach-Wohnung (2. OG ohne Lift) in Wichtrach!

- Gesamtsanierung 2024: neue Küchen, Badezimmer, Wandbeläge uvm.
- schöne Lage nähe Aare; zwischen Thun & Bern
- mit Kellerabteil, Minergie-Lüftung, Wandschrank/Garderobe & gemeinsamer Waschküche

Objektbeschrieb

Im schön gelegenen Wichtrach - nahe der Aare und am Tor zum Berner Oberland - befindet sich die Liegenschaft Rütiweg 10/12, ein Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingängen und 16 Wohnungen.

Diese Wohnungen bieten nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch einen hochwertigen Innenausbau. Die, zum grösstenteil neu erstellte, offene Ausstattung in den Mietobjekten vervollständigt die bereits sanierte Gebäudehülle und verhilft der Liegenschaft so zu einem Gefühl von "zu Hause sein".

Die zu vermietende 4½ Zimmer-Dach-Wohnung im 2. OG (ohne Lift) des Hauseingangs "Rütiweg 10" bietet folgende Highlights:

- neu erstellte Küche & Badezimmer

- offene Wohnküche mit Plattenboden & qualitativen Küchengeräten des Herstellers Miele

- Badezimmer mit Dusche & Plattenboden

- neuer Anstrich der gesamten Wohnung

- mit grossem, offenen Balkon

- mit Wandschränken & Garderobe

- eigenes Kellerabteil

- integrierte Minergie-Lüftung für eine optimale Frischluftversorgung

Der Mietzins beträgt brutto CHF 2'250.- und setzt sich aus dem Netto-Mietzins von CHF 1'900.- und den Nebenkosten (akonto) CHF 350.- zusammen.

Zusätzlich kann eine Garage für CHF 100.- pro Monat dazu gemietet werden.

Hinweis:
Bei den Fotos und beim 360 Grad-Panoramarundgang in diesem Inserat handelt es sich um Beispielfotos von benachbarten Objekten. Der effektive Grundriss der freien Wohnung weicht dementsprechend etwas ab.

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Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Details

Baujahr1984
RenovationenGesamtsanierung 2024
FensterHolz-Metall-Fenster
HeizungGrundwasser-Wärmepumpe / Radiatore
Aussicht
  • Wiese
Wohnfläche m2125 m2
Nutzfläche m2135 m2
Sitzplatz / TerrasseJa, ein grosser, offener Sitzplatz mit ca. 9m2 ist vorhanden.
Stockwerk / LageDachgeschoss / 2. OG rechts
Ausstattung
  • Waschmaschine zur Mitbenützung
  • Tumbler zur Mitbenützung
  • Veloraum
  • Waschküche zur Mitbenützung
  • Trockenraum zur Mitbenützung
Garage / EinstellhallenplatzJa, eine Garage kann für CHF 100.- pro Monat dazu gemietet werden.
Besucher-ParkplätzeDie Überbauung am Rütiweg verfügt über drei Besucher-Parkplätze.
Eingang/Korridor mit Wandschrank, Garderobe & Plattenboden.
Wohnzimmermit separatem Essplatz, Zugang zum Balkon & Plattenboden.
CheminéeEin Cheminée ist im Wohn-/Esszimmer vorhanden.
Zimmer #1Schlafzimmer mit Parkettboden.
Zimmer #2Kinderzimmer/Büro mit Parkettboden.
Zimmer #3Kinderzimmer/Büro mit Parkettboden.
Badezimmermit Dusche, WC, Fenster, Plattenboden, Spiegel- & Unterbauschrank.
Anzahl Bäder1 Badezimmer
DuscheJa, eine Dusche ist vorhanden.
KücheOffene Küche mit hochwertigem Ausbau & Küchengeräten des Herstellers Miele.
Ausstattung Küche
  • Granitabdeckung
  • Kühlschrank
  • Induktionskochfeld
  • Backofen
  • Geschirrspüler
BastelraumEin Bastel- resp. Lagerraum kann für CHF 110.- pro Monat dazu gemietet werden.
KellerJa, ein Kellerabteil ist vorhanden.
Anschlüsse
  • TV
  • Satelit
  • Telefon
  • Internet
  • Glasfaser

Informationen

EinkaufsmöglichkeitenIn Wichtrach stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
FreizeitDurch die praktische Lage - zwischen Bern und Thun - bietet die Gemeinde Wichtrach eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und -unternehmungen.
Öffentlicher VerkehrDie Bushaltestelle "Wichtrach, Thalgut" befindet sich in 300 Metern Entfernung. In rund 10 Geh-Minuten ist ausserdem der Bahnhof Wichtrach erreichbar.
Orts - Plan search.ch/map/Wichtrach,R%C3%BCtiweg-10?pos=609787,1874 [...]
Orts - Info www.wichtrach.ch
Thunersee - Info www.thunersee.ch
Berner Oberland - Infowww.berneroberland.ch