Top Retail- & Bürofläche im Bälliz in Thun!

Willkommen im Bälliz 9 in Thun:

Hier wartet Ihre neue Verkaufsfläche – 205 m² auf zwei Etagen mit grosser Schaufensterfront, zwei Eingängen und hoher Passantenfrequenz.
Ideal für Retail-Konzepte, die Sichtbarkeit und Frequenz brauchen. Das Erdgeschoss (95 m²) bietet Raum für Präsentation und Verkauf, das Obergeschoss (110 m²) eignet sich perfekt als Büro-/Lager oder als Arztpraxis, Therapieräume oder Ähnliches. Dank Rückbauzustand mit technischer Grundstruktur gestalten Sie flexibel nach Ihren Bedürfnissen.

Es besteht die Möglichkeit diverse Mieterausbauten von der derzeitigen Mieterschaft nach Vereinbarung zu übernehmen.

Nebenkosten sind pauschal – volle Kostenkontrolle. Jetzt durchstarten – im Herzen von Thun!

Die Lage direkt an der Aare mit nur wenigen Gehminuten zu ÖV und Parkhäusern schafft beste Rahmenbedingungen für Ihr Geschäftsmodell.

Zwei Eingänge (Front- und Hintereingang) sowie ein Personenlift (320 kg) ermöglichen effiziente Abläufe im Alltag.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Hohe Frequenzlage mitten im Bälliz
• 205 m² Gesamtfläche auf zwei Etagen
• Grosse Schaufensterfront & Aareblick
• Zwei Eingänge & Personenlift (320 kg)
• Pauschale Nebenkosten CHF 600.- pro Monat

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