3- bis 4-Familienhaus (Denkmalgeschützt)

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Mehrgenerationenhaus nächst Thun gesucht?

Im Bauinventar eingetragen als Schützenswertes Objekt.

Die 3.5 Zimmer-Wohnung wurde bereits komplett saniert. Das restliche Gebäude weist einen grossen Renovationsbedarf auf, kann aber wieder zu einem schönen Haus erblühen.

In wenigen Schritten erreichen Sie einen Volg-Shop sowie eine Post-Filiale. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unteranderem in Wimmis, Spiez, Gwatt oder Thun.

Das Haus verfügt über eine sanierte 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (vermietet), eine sanierungsbedürftige 3 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (leer), zwei sanierungsbedürftige Mansarden-Zimmer im Dachgeschoss (leer) sowie eine 3.5 Zimmer-Wohnung im Anbau (vermietet).

Ausserdem geniessen Sie einen Blick ins Grüne sowie auf die Bergkette. Ein weiterer Pluspunkt ist der schöne Garten, welcher an warmen Tagen zum Grillen und Verweilen einlädt. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und entspannte Stunden mit Ihren Liebsten verbringen.

Im Kanton Bern stehen die Bestimmungen für den Denkmalschutz im Denkmalpflegegesetz und in der Baugesetzgebung. Das Baugesetz beschreibt Baudenkmäler als Objekte und Ensembles, die einzeln oder als Gruppe wegen ihres besonderen kulturellen, historischen oder ästhetischen Wertes geschützt oder erhalten werden sollen. Auf Bundesebene regelt das Natur- und Heimatschutzgesetz den Denkmalschutz. Es schreibt den Erhalt und Schutz von Kulturdenkmälern und Ortsbildern vor. Die Bauten werden nach ihrer Schutzwürdigkeit in drei Kategorien unterteilt:

- Erhaltenswerte oder schützenswerte Objekte: Bauten, die mindestens 30 Jahre alt sind, können im Bauinventar des Kantons Bern als erhaltens- oder schützenswert bezeichnet sein. Das gilt für ungefähr einen Zehntel aller Gebäude. Im Bauinventar sind ausserdem Baugruppen ausgeschieden – das ist wichtig für den zweiten Punkt. In einem Baubewilligungsverfahren können die Eigentümer den Nachweis verlangen, dass ihr Objekt zu Recht ins Bauinventar aufgenommen worden ist.
- Kantonale Objekte, kurz K-Objekte: Unter den erhaltenswerten Bauten sind die, die in Ortsbildschutzperimetern der Gemeinde und Baugruppen des Bauinventars stehen, als K-Objekt (rund sieben Prozent aller Gebäude) bezeichnet. Als schützenswert eingestufte Bauten sind grundsätzlich K-Objekte. Das bedeutet, dass bei jedem Bauvorhaben die Denkmalpflege zwingend beigezogen werden muss. Bei erhaltenswerten Objekten, die keine K-Objekte sind, können die Gemeinden über Bauvorhaben entscheiden und bei Bedarf eine Fachstelle (Heimatschutz) beiziehen. Quelle Text: Hausinfo.ch

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