5 ½ Zimmer-Attika-Wohnung

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- Bevorzugte Wohnlage in Thun
- Wohnfläche 248 m2 plus Terrassen
- Ganzes Attikageschoss für sich

Objektbeschrieb

Aus 2 Attika-Wohnungen wurde eine grosse 5 ½ Zimmer-Attika-Wohnung mit 248 m2 Wohnfläche. Die wunderschöne Wohnung befindet sich in einem der 8-Familienhäuser am Südwesthang, an traumhafter Hanglage am Höheweg/Blümlimattweg und bietet Aussicht auf das Schloss Thun und die Alpen. Diese einzigartige Wohnlage ist zurzeit in Thun fast nicht zu toppen.

- Bevorzugte Wohnlage in Thun

- Wohnfläche 248 m2 plus Terrassen

- Ganzes Attikageschoss für sich

- 4 Einstellhallenplätze sind vorhanden

- Kaufpreis Attika-Wohnung Fr. 3'200'000.-

- 4 Einstellhallenplätze Fr. 150'000.-

Die Wohnung besticht mit hochwertigen Materialien und einem luxuriösen Ausbaustandard. Für gemütliche Stunden sorgt das Cheminée im offenen Wohnbereich. Gleich neben an befindet sich der Essbereich mit Küche. Die moderne Küche mit Frühstücksbar sowie Kochinsel verfügt über alles was das Herz begehrt und lädt zu gemütlichen Kochabenden ein.

Ein weiteres Highlight ist die grosse Terrasse inkl. Whirlpool, welche sich um die ganze Wohnung erstreckt. Sie geniessen absolute Ruhe und Weitsicht über die Stadt Thun sowie Alpen. Ein perfekter Ort, um zu entspannen, die Sonne zu geniessen und den Alltag zu vergessen. Die Wohnung fängt garantiert die letzten Sonnenstrahlen ein.

Das einladende Entrée bietet zudem einen ersten Blick auf den Wohnbereich und das Thuner-Stadt- und Berg-Panorama. Das Gäste-Zimmer 1 sowie das separate Gäste-WC mit Lavabo und Fenster liegen direkt beim Entrée. Danach folgt ein grosszügiger Gang mit vielen Einbauschränken und Zugang in den Wasch- und Trockenraum.

Das Gäste-Zimmer 2 verfügt über viele praktischen Einbauschränke sowie Zugang auf zwei Terrassen. Weiter gelangen Sie vom Gang aus in das Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, WC sowie Dachfenster. Das Büro/Zimmer 4 befindet sich gleich nebenan. Auch dieses Zimmer geniesst direkten Zugang auf die sonnige Terrasse. Das Zimmer 4 verfügt über eine eigene Ankleide, welche genügend Stau-Möglichkeiten bietet sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Doppel-Lavabo, WC und Fenster sowie Zugang auf die Terrasse.
Das Zimmer 4 kann klimatisiert werden.

Zur Wohnung gehören vier nebeneinander liegende Einstellhallenplätze. Der rollstuhlgängige Lift führt Sie barrierefrei von der Tiefgarage in die Wohnung. Zudem bietet die Immobilie ein grosszügiges Nebenraumangebot im Eingangsgeschoss an: Keller 1 (Bastelraum) mit separatem Zugang, Keller 2 mit drei Raumunterteilungen. Ausserdem befindet sich im Keller 2 eine Wärmekabine/Sauna.

Diese Liegenschaft ist optisch und technisch der Zeit voraus. Luxus-Attika anstatt Villa mit grosszügigen Gartenflächen. Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie die exklusive Attika-Wohnung an erhöhter Toplage in Thun!

Weitere Auskünfte über diese Luxus-Attika-Wohnung erhalten Sie per E-Mail-Anfrage oder bei einem persönlichen Gespräch.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Herr Sascha Saxer freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Details

Anzahl Zimmer5.5
Baujahr2012
HeizungWärmepumpe 2012
Aussicht
  • Berge
  • Wiese
  • Unverbaubar
Wohnfläche m2248 m2
Nutzfläche m2486 m2
BalkonGrosse Terrasse mit Whirlpool
Stockwerk / LageAttikageschoss
Ausstattung
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
  • Waschmaschine
  • Tumbler
  • Waschküche
Garage / Einstellhallenplatz4 Einstellhallenplätze CHF 150'000.-
CheminéeJa im Wohnzimmer
Zimmer #1Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
Zimmer #2Gäste-Zimmer
Zimmer #3Gäste-Zimmer
Zimmer #4Büro/Zimmer
Zimmer #5Zimmer mit Ankleide und Badezimmer
Badezimmer3
Anzahl Bäder1
Anzahl Toiletten3
Dusche1
Küchemit Kochinsel
Ausstattung Küche
  • Granitabdeckung
  • Kühlschrank mit Gefrierfach
  • Induktionskochfeld
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Steamer
  • Geschirrspüler
Bastelraum1 Bastelraum/Keller separater Zugang
SaunaJa im Keller
KellerKeller mit 3 Einteilungen inkl. Wärmekabine/Sauna
HeizungWärmepumpe 2012
Anschlüsse
  • TV
  • Telefon
  • Internet
  • Glasfaser

Informationen

Schulen / KindergartenDer Kindergarten sowie Primar-Schule Göttibach befindet sich in der Nähe (ca. 410 m) und sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Ober- und Sekundarstufe befinden sich in Thun und sind gut mit ÖV oder Velo erreichbar.
EinkaufsmöglichkeitenSie erreichen in kürze die Thuner-Innendstadt. Dort finden Sie diverse Einkaufsläden für je-den Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in Hünibach, Steffisburg, Heim-berg usw.
Orts - Infowww.thun.ch
Thunersee - Infowww.thunersee.ch
Berner Oberland - Infowww.berneroberland.ch
Öffentlicher VerkehrDie Bushaltestelle «Thun, Lauenen» ist in ca. 425 m und «Thun, Thunerhof» in ca. 585 er-reichbar. Die Busse, Linie 31 / 32 / 21, fahren regelmässig Richtung Thun Bahnhof. Direkten Anschluss finden Sie an die SBB am Bahnhof Thun, welcher auch zu Fuss in wenigen Gehminuten erreichbar ist.
Eigenkapitalca. CHF 1'000'000.-
Nebenkosten (ca.)ca. CHF 12'000.- pro Jahr
Grundbuchblatt Nr.5106-8 / 5110-1 / 5110-2 / 5110-3 / 5110-4