7 ½ (6) Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus

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- Zentrale Lage bei Thun, Einkauf und See
- Viele Nutzungsmöglichkeiten Wohnen & Arbeiten
- Haus mit 3 Badezimmer auf 4 Etagen

Objektbeschrieb

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Modernes Haus mit 211m2 Netto-Wohnfläche nähe See? Dann sind Sie hier genau richtig. Auch Wohnen und Arbeiten ist bei dem vielseitig nutzbaren Objekt möglich, da das Haus über einen separaten Zugang in das Untergeschoss verfügt.

Verkaufspreis:
7 ½ (6) Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus
+ Doppel-Abstellplatz
Total VERKAUFT

Das 7 ½ (5 ½) Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus liegt an bester zentraler Lage in der Nähe des Thunersees. Lassen Sie den Tag mit einem erfrischenden Bad im Thunersee ausklingen. Die Bushaltestelle, Autobahnanschluss, Einkaufen, Schulen und Kindergarten, Thunersee sind bequem erreichbar. Ausserdem beginnt das Naherholungsgebiet gleich vor der Haustüre. Sowohl Spaziergänger, Jogger, Wanderer, Radfahrer als auch Hundebesitzer finden ihr geeignetes Freizeitgelände.

Das Haus besticht durch das traumhafte Wohn- und Esszimmer mit moderner offener Küche, welche sich im Erdgeschoss befinden. Die moderne Küche mit Frühstücksbar verfügt über alles was das Herz begehrt und lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Direkt beim Wohnbereich gelangen Sie in den Wintergarten.

Ein weiterer Pluspunkt ist der gedeckte Sitzplatz mit Garten, welcher an warmen Tagen zum Grillen und Verweilen einlädt. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihren Liebsten verbringen. Beim Haupteingang befindet sich ein separates Gäste-WC mit Lavabo und Fenster.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Eines davon, Schlafzimmer 4, geniesst direkten Zugang auf die eigene sonnige Terrasse mit Blick auf den Niesen. Das grosszügige Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC einem Lavabo sowie einem Fenster ausgestattet.

Weiter geht es ins Dachgeschoss. Dort befinden sich das wunderschöne Schlafzimmer 5 mit freistehender Badewanne sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Fenster.

Im Untergeschoss finden Sie die zwei weiteren Zimmer/Büro (Büro 1 und 2). Diese könnten gut in ein grösseres Zimmer umgebaut werden (Leichtbauwand). Weiter befinden sich im Untergeschoss das Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo, der Wasch- und Technikraum sowie der Keller und ein weiterer Eingang. Wir könnten uns gut vorstellen, das Untergeschoss in eine Studio-Wohnung mit separatem Zugang umzuwandeln.

Der Velo-/Geräteraum wird momentan als Werkstatt genutzt. Gleich davor befindet sich ein Vorplatz. Dort können ca. 1 normales bis 2 kleine Autos abgestellt werden. Die zwei hintereinanderliegende Aussenabstellplätze finden Sie auf der Parzelle 244-5.

Das ideale Zuhause für eine kleine bis grosse Familie mit Kindern oder für ein Paar welches sich viel Platz wünscht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage!

Details

Anzahl Zimmer7
Baujahr2005
Zustandsehr gepflegt
HeizungGas-Heizung
Aussicht
  • Berge
Grundstück m2303 m2
Wohnfläche m2ca. 211 m2
Nutzfläche m2ca. 265 m2
Sitzplatzgedeckter Sitzplatz mit Garten im EG
BalkonTerrasse im OG
Stockwerk / LageUG / EG / OG / DG
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Tumbler
  • Veloraum
  • Waschküche
Aussen-Parkplätze2 hintereinanderliegende Aussenabstellplätze CHF 40'000.-
EingangEG + UG
Zimmer #1Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den Wintergarten (EG)
Zimmer #2Schlafzimmer (OG)
Zimmer #3Schlafzimmer (OG)
Zimmer #4Schlafzimmer mit Zugang auf die sonnige Terrasse mit Blick auf den Niesen (OG)
Zimmer #5Dachzimmer mit freistehender Badewanne (DG)
Zimmer #6Büro 1 (UG)
Zimmer #7Büro 2 (UG)
Badezimmer1 Bad mit Dusche im UG / 1 separates Gäste-WC im EG / 1 Bad mit Dusche im OG / 1 Bad mit Dusche im DG
Anzahl Toiletten4
Dusche3
Küchegrosse, offene Küche mit viel Stau-Möglichkeiten (EG)
Ausstattung Küche
  • Kühlschrank mit Gefrierfach
  • Glaskeramikkochfeld
  • Backofen
  • Geschirrspüler
KellerJa im UG
Anschlüsse
  • TV
  • Telefon
  • Internet

Informationen

Schulen / KindergartenDie Schulen Gotthelf, Dürrenast, Strättligen usw. befinden sich in der Nähe. Das Gymnasium sowie weitere Schulen finden Sie auch in Thun.
Orts - Infowww.thun.ch
Thunersee - Infowww.thunersee.ch
Berner Oberland - Infowww.berneroberland.ch
FreizeitDas Naherholungsgebiet beginnt gleich vor der Haustüre. Sowohl Spaziergänger, Jogger, Wanderer, Radfahrer als auch Hundebesitzer finden ihr geeignetes Freizeitgelände. Ausserdem erreichen Sie in wenigen Geh-Minuten den Thunersee. Lassen Sie den Tag mit einem erfrischenden Bad im See ausklingen.
Öffentlicher VerkehrDas Einkaufscenter Coop Strättligen ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch das Coop Bau + Hobby, ein Denner, ein Augenoptikergeschäft, ein Schmuckladen, die Post, die AEK Bank sowie eine Gelateria befinden sich in der Nähe.
Handänderungssteuerab CHF 800'000.- ca. CHF 7'020.-
Grundbuchblatt Nr.Haus 4962 + Doppel-Aussenabstellplätze 244-5
Amtlicher WertHaus CHF 786'000.- / AAP CHF 7'460.-
Versicherungswert (GVB)CHF 681'600.-
Schuldbriefevorhanden